東莞市房屋安全管理規(guī)定：條 為了規(guī)范房屋使用安全管理，保障房屋使用安全，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）、《廣東省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　東莞市房屋安全管理規(guī)定第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用的房屋安全管理適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱房屋是指用于居住使用、生產(chǎn)經(jīng)營和公共活動的建筑物（不含構(gòu)筑物）。

　　東莞市房屋安全管理規(guī)定有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：

　?。ㄒ唬┓课莸鼗A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

　　（二）房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；

　?。ㄈ┳匀粸?zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　?。ㄋ模┬枰鸶姆课葜黧w或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

　?。ㄎ澹┻M(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較強(qiáng)烈震動和降低地下水位的建設(shè)項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

　?。┢渌赡芪：Ψ课莅踩枰b定的情形。