東莞市房屋安全管理規(guī)定第四條 房屋使用安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市房屋使用安全管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全管理工作。各鎮(zhèn)街（園區(qū)管委會(huì)）按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全管理，并明確負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)為轄區(qū)房屋使用安全管理具體工作的承辦機(jī)構(gòu)。各鎮(zhèn)街（園區(qū)管委會(huì)）可與村（居）委員會(huì)簽訂房屋使用安全管理責(zé)任書，明確村（居）委員會(huì)的房屋使用安全管理責(zé)任。

　　東莞市房屋安全管理規(guī)定有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：

　　（一）房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

　?。ǘ┓课莩^設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

　?。ㄈ┳匀粸?zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　?。ㄋ模┬枰鸶姆课葜黧w或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

　?。ㄎ澹┻M(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較強(qiáng)烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

　?。┢渌赡芪：Ψ课莅踩枰b定的情形。

　　東莞市房屋安全管理規(guī)定：條 為了規(guī)范房屋使用安全管理，保障房屋使用安全，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號(hào)）、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。