外窗臺(tái)在外長(zhǎng)期經(jīng)歷風(fēng)吹日曬，季節(jié)溫差變化易出現(xiàn)裝飾層開(kāi)裂脫落現(xiàn)象，甚至整體被風(fēng)揭開(kāi)，從而導(dǎo)致窗戶漏水。外窗臺(tái)有向外散水坡度，坡度不夠或坡向不對(duì)就會(huì)造成外窗臺(tái)平面存水，防水不當(dāng)?shù)那闆r下就會(huì)向內(nèi)側(cè)滲漏，造成窗戶漏水。
窗戶漏水的治理方法：
根據(jù)木桶原理，薄弱部位發(fā)生滲漏的可能性，因此解決窗臺(tái)滲漏問(wèn)題時(shí)我們可設(shè)法將窗框與墻體之間的發(fā)泡體注漿加固密實(shí)即可解決大部分窗戶滲漏問(wèn)題。
在窗戶注漿實(shí)踐過(guò)程中，有多種鉆孔位置可以選擇，對(duì)于寬度較適中的窗臺(tái)板，可從窗臺(tái)板下面的墻體斜向上鉆孔至窗框下的老化發(fā)泡體內(nèi)或者貼著窗框斜向鉆入窗框下。
鉆孔完成后即可埋設(shè)止水針頭并注漿，注漿液可選用微晶聚脲彈性注漿液、油性單組分聚氨酯注漿液或者雙組分注漿液，但應(yīng)注意注漿操作應(yīng)在所有止水針頭全部埋設(shè)完畢之后，且應(yīng)采用循環(huán)逐個(gè)注漿方式，不得單個(gè)釘一次注滿，每次注漿間隔保證超過(guò)30min使之充分發(fā)泡，以防發(fā)泡膨脹擠破窗臺(tái)結(jié)構(gòu)。
注漿完成后應(yīng)在外窗臺(tái)溢出注漿液未固化之前使用稀釋劑清理干凈，以防注漿液固化后難以清理。約2h后即可拔出止水針頭，對(duì)于孔洞部位可先使用“堵漏寶”封孔，隨后使用膩?zhàn)有扪a(bǔ)膏恢復(fù)原狀；對(duì)于貼窗角鉆孔形成的孔洞可將窗戶與窗臺(tái)之間重新打膠，覆蓋釘孔。
窗體防水補(bǔ)漏治理方法：
1、清理窗框周邊，查找滲漏縫隙，分析滲漏原因；
2、對(duì)于墻體內(nèi)部存在空穴的部位，根據(jù)具體情況考慮化學(xué)灌漿或填充其它彈性防水材料；
3、清理縫隙表面，其表面不應(yīng)有油污，浮塵等隔離物；
4、在窗框周邊縫隙內(nèi)嵌填彈性密封材料；
5、試水檢驗(yàn)防水效果。
窗臺(tái)滲漏水的滲漏路徑分析：
下窗臺(tái)是建筑滲漏的典型部位，滲漏現(xiàn)象多見(jiàn)于窗臺(tái)板下的墻體上洇濕、發(fā)霉等，影響居家生活的舒適度。其中有部分較為隱蔽的滲漏路徑，且占比較高。
1、雨水入外窗臺(tái)裂縫中滲透，隨后突破窗框與墻體之間的接縫，進(jìn)入窗臺(tái)板下松散的沙灰層，由于窗臺(tái)板多為混凝土結(jié)構(gòu)，水無(wú)法向下滲透只能橫向流動(dòng)，因此從窗臺(tái)板下滲漏出來(lái)。
2、水從窗戶側(cè)面，沿保溫或保溫與抹灰之間的施工縫進(jìn)入，隨后沿著窗框與墻體之間老化的發(fā)泡體進(jìn)入下窗臺(tái)，從窗臺(tái)板下滲出。
3、雨水從外墻薄弱或裂縫部位進(jìn)入外墻保溫層，橫向流動(dòng)后進(jìn)入窗側(cè)面，隨后進(jìn)入窗框與墻體之間老化的發(fā)泡體內(nèi)，再豎向進(jìn)入下窗臺(tái)發(fā)泡體內(nèi)，從窗臺(tái)板下滲出。
為有效預(yù)防窗戶防水補(bǔ)漏中滲漏，以下幾點(diǎn)應(yīng)引起重視：
1、窗戶安裝前應(yīng)檢查洞口尺寸。窗戶預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，框與墻體間的縫隙應(yīng)均勻，宜控制在20～30mm，偏差過(guò)大的要先用細(xì)石混凝土進(jìn)行處理。
2、外窗上口應(yīng)做好滴水，窗臺(tái)應(yīng)做好泛水，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)。
3、窗框接縫要仔細(xì)檢查?？唇涌p形狀和尺寸是否符合密封設(shè)計(jì)要求，對(duì)將要密封的接縫缺陷和裂縫行處理。
4、接縫表面要處理好。用清水沖洗干凈窗框與墻體之間的接縫，達(dá)到無(wú)塵、無(wú)砂、無(wú)污染和雜物。
5、窗框與墻體的縫隙要用泡沫填縫劑嵌填密實(shí)。
6、密封膠嵌填密實(shí)。泡沫填縫劑填塞施工60min后，用小刀進(jìn)行切割，框四周縫隙留6mm深槽口，再用密封膠填嵌密封。嵌填密封膠時(shí)操作要平穩(wěn)，嘴應(yīng)始終對(duì)準(zhǔn)接縫底部，傾角45°。避免漏嵌或空穴；膠條應(yīng)平直、流線整齊、表面光滑美觀。
7、注意開(kāi)泄水孔。窗框下檻應(yīng)開(kāi)設(shè)泄水孔，其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水通暢不積水。
8、噴外墻防水劑。對(duì)外窗套窗臺(tái)四周外墻飾面30cm范圍內(nèi)及外窗套側(cè)立邊30cm范圍內(nèi)的外墻飾面，噴涂無(wú)色透明外墻防水劑作防滲處理。
9、窗扇安裝完畢后配合外墻作淋水試驗(yàn)，檢驗(yàn)窗戶的防水性能。
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