外窗臺(tái)在外長(zhǎng)期經(jīng)歷風(fēng)吹日曬，季節(jié)溫差變化易出現(xiàn)裝飾層開(kāi)裂脫落現(xiàn)象，甚至整體被風(fēng)揭開(kāi)，從而導(dǎo)致窗戶(hù)漏水。外窗臺(tái)有向外散水坡度，坡度不夠或坡向不對(duì)就會(huì)造成外窗臺(tái)平面存水，防水不當(dāng)?shù)那闆r下就會(huì)向內(nèi)側(cè)滲漏，造成窗戶(hù)漏水。
窗體防水補(bǔ)漏治理方法：
1、清理窗框周邊，查找滲漏縫隙，分析滲漏原因；
2、對(duì)于墻體內(nèi)部存在空穴的部位，根據(jù)具體情況考慮化學(xué)灌漿或填充其它彈性防水材料；
3、清理縫隙表面，其表面不應(yīng)有油污，浮塵等隔離物；
4、在窗框周邊縫隙內(nèi)嵌填彈性密封材料；
5、試水檢驗(yàn)防水效果。
窗臺(tái)滲漏水的滲漏路徑分析：
下窗臺(tái)是建筑滲漏的典型部位，滲漏現(xiàn)象多見(jiàn)于窗臺(tái)板下的墻體上洇濕、發(fā)霉等，影響居家生活的舒適度。其中有部分較為隱蔽的滲漏路徑，且占比較高。
1、雨水入外窗臺(tái)裂縫中滲透，隨后突破窗框與墻體之間的接縫，進(jìn)入窗臺(tái)板下松散的沙灰層，由于窗臺(tái)板多為混凝土結(jié)構(gòu)，水無(wú)法向下滲透只能橫向流動(dòng)，因此從窗臺(tái)板下滲漏出來(lái)。
2、水從窗戶(hù)側(cè)面，沿保溫或保溫與抹灰之間的施工縫進(jìn)入，隨后沿著窗框與墻體之間老化的發(fā)泡體進(jìn)入下窗臺(tái)，從窗臺(tái)板下滲出。
3、雨水從外墻薄弱或裂縫部位進(jìn)入外墻保溫層，橫向流動(dòng)后進(jìn)入窗側(cè)面，隨后進(jìn)入窗框與墻體之間老化的發(fā)泡體內(nèi)，再豎向進(jìn)入下窗臺(tái)發(fā)泡體內(nèi)，從窗臺(tái)板下滲出。
窗戶(hù)防水維修的方法：
1、應(yīng)該鏟除開(kāi)裂脫落的裝飾層、找平層及保溫層至堅(jiān)實(shí)的結(jié)構(gòu)基面，在窗框龍骨與墻體交接的部位開(kāi)槽，采用吹風(fēng)機(jī)將槽內(nèi)雜物浮塵及基面浮灰清理干凈。
2、是采用密封膠及防水堵漏寶嵌填窗框與結(jié)構(gòu)墻交接縫隙，填充飽和密封嚴(yán)實(shí)，平面部位采用水泥砂漿重新抹平，并向外做不小于2%的坡度。
3、待基層干燥并達(dá)到強(qiáng)度后，在該部位范圍內(nèi)涂刷一道不小于1.5mm厚的防水涂膜（分三到四遍涂刷成型），拐角部位內(nèi)襯網(wǎng)格布增強(qiáng)處理。
窗戶(hù)漏水的治理方法：
根據(jù)木桶原理，薄弱部位發(fā)生滲漏的可能性，因此解決窗臺(tái)滲漏問(wèn)題時(shí)我們可設(shè)法將窗框與墻體之間的發(fā)泡體注漿加固密實(shí)即可解決大部分窗戶(hù)滲漏問(wèn)題。
在窗戶(hù)注漿實(shí)踐過(guò)程中，有多種鉆孔位置可以選擇，對(duì)于寬度較適中的窗臺(tái)板，可從窗臺(tái)板下面的墻體斜向上鉆孔至窗框下的老化發(fā)泡體內(nèi)或者貼著窗框斜向鉆入窗框下。
鉆孔完成后即可埋設(shè)止水針頭并注漿，注漿液可選用微晶聚脲彈性注漿液、油性單組分聚氨酯注漿液或者雙組分注漿液，但應(yīng)注意注漿操作應(yīng)在所有止水針頭全部埋設(shè)完畢之后，且應(yīng)采用循環(huán)逐個(gè)注漿方式，不得單個(gè)釘一次注滿(mǎn)，每次注漿間隔保證超過(guò)30min使之充分發(fā)泡，以防發(fā)泡膨脹擠破窗臺(tái)結(jié)構(gòu)。
注漿完成后應(yīng)在外窗臺(tái)溢出注漿液未固化之前使用稀釋劑清理干凈，以防注漿液固化后難以清理。約2h后即可拔出止水針頭，對(duì)于孔洞部位可先使用“堵漏寶”封孔，隨后使用膩?zhàn)有扪a(bǔ)膏恢復(fù)原狀；對(duì)于貼窗角鉆孔形成的孔洞可將窗戶(hù)與窗臺(tái)之間重新打膠，覆蓋釘孔。
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