那么哪些情況下要做房屋結(jié)構(gòu)檢測呢？云南固泰工程檢測技術有限公司給大家普及一下。
1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。
這類項目除結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設 計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲 裁鑒定多屬該類項目。
2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。
這類結(jié)構(gòu)安全性檢測，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。
這類結(jié)構(gòu)安全性檢測， 重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或 變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。
4、房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。
房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并結(jié) 構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能。
房屋安全檢測標準 在房屋安全鑒定檢測過程中當房屋的沉降檢測不合格時應當及時的對房屋進屋加固處理 取樣試樣 在進行取樣時一定要根據(jù)一定的原則進行有選擇的取樣，所選取的樣品要具有一定的代表性，在取樣品時應該在不同的部位進行隨機抽取出規(guī)定數(shù)量的樣品，切記在選取樣品的部位上要要按照規(guī)定進行，式樣的數(shù)量對實驗的結(jié)果具有決定性影響，在選取樣品時一定要避免以下幾種情況的發(fā)生： ，選取樣品的數(shù)量過少； 第二，選取樣品的部位不正確； 第三，方法不正確。 第四，選取的樣品不具有代表性。以上的這幾種現(xiàn)象都會影響實驗結(jié)果的準確度。 房竣工驗收檢測機構(gòu)那家服務好，為有效的對質(zhì)量通病進行治理，保證房屋結(jié)構(gòu)的安全性，以及防止假冒偽劣產(chǎn)品應用到當中。建設行政的相應管理部門應結(jié)合規(guī)范的要求、設計的要求，對于需要進行強制性檢測的項目，應嚴格的執(zhí)行。目前房屋建設需求需強制檢測的項目包括主體結(jié)構(gòu)的的檢測，包括柱、梁和板等，鋼筋數(shù)量、混凝土的標號、加起砌塊檢測，以及竣工之后的房屋空氣質(zhì)量狀況檢測，鋁合金門窗的三性檢測等。為此，相應的監(jiān)督部門需做該方面的檢測監(jiān)督，確保需要強制檢測的項目均實施了檢測，進而確保房屋建設的質(zhì)量。
農(nóng)村危房鑒定技術 對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。先采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為D級房屋，再進行定量鑒定。對定性鑒定結(jié)果為C級房屋，可根據(jù)實際情況再進行定量鑒定。對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。 一.鑒定程序 房屋危險性鑒定應按圖下規(guī)定的程序進行。 1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍； 2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘； 3 場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定； 4 檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結(jié)構(gòu)驗算； 5 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定； 6 處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議： 7 出具報告：報告式樣應符合本導則附錄的規(guī)定。 二.評定方法 1.房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。 2.房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎上，根據(jù)房屋損害情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。 3.房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應按三層次進行：層次應為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。 三.等級劃分 房屋可分為地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。 房屋各組成部分危險性鑒定，應按下列等級劃分： 1 a級：無危險點； 2 b級：有危險點； 3 c級：局部危險； 4 d級：整體危險。