云南固泰工程檢測技術(shù)有限公司提醒大家房屋在加建和改造時，都需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，方可使用。同時，在遇到房屋質(zhì)量問題時，有時也需要房屋加固處理。通過的房屋檢測單位，對出現(xiàn)質(zhì)量的房屋進(jìn)行檢測，找到房屋出現(xiàn)的問題和潛在的隱患，提出相應(yīng)的解決建議和方案，徹底解決房屋的安全問題，保證房屋長期正常使用。

　　在房屋加固前，必須針對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，找出此房屋需加固的原因及改造后對房屋整體的影響，為后續(xù)設(shè)計提供依據(jù)，在設(shè)計完成并給出詳細(xì)的設(shè)計方案后，方可進(jìn)場對房屋進(jìn)行加固改造。其次需要規(guī)劃房屋加固設(shè)計方案，再根據(jù)設(shè)計方案來進(jìn)行房屋加固。

　　常見加固方式在房屋使用過程中，難免會遇 到構(gòu)件開裂、滲水、承載力不足而需要加固的情況，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)體系的不同、加固要求的不同，加固方式自然也有所差異，這里主要介紹常見的幾種加固方式及適用方式。

　　1、粘鋼加固法粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固，是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面，使鋼板與混凝土形成統(tǒng)一的整體，利用鋼板良好的抗拉強(qiáng)度達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及剛度的目的。

　　2、碳纖維加固法碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。為一項相對新興的加固方式，相對于其他傳統(tǒng)加固法，有以下幾個優(yōu)點(diǎn)：(1)抗拉強(qiáng)度高，是同等截面鋼材的7-10倍。(2)重量輕，密度只有普通鋼材的1/4。(3)耐久性好，可阻抗化學(xué)腐蝕和惡劣環(huán)境、氣候變化的破壞。(4)施工方便快捷、省力節(jié)時、施工質(zhì)量易于保證。(5)適用范圍廣，混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)均可進(jìn)行加固?？纱蠓忍岣邩?gòu)件的承載能力、抗震性能和耐久性能。

　　3、植筋加固"植筋加固"技術(shù)是一項針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計位置的補(bǔ)救，構(gòu)件加大截面加固的補(bǔ)筋，上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、頂升對梁、柱的接長，房屋加層接柱和高層建筑增設(shè)剪力墻的植筋等。它是對工程中沒有預(yù)埋鋼筋的一種有效補(bǔ)救措施。

　　4、裂縫修補(bǔ)加固此項加固技術(shù)多為針對現(xiàn)澆板開裂，采用灌縫處理進(jìn)行裂縫填補(bǔ)，多作為其它加固方式的前綴

　　房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定

　　房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。

　　對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強(qiáng)度檢測方法。在混凝土強(qiáng)度檢測中鉆芯法是最接近于真實強(qiáng)度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者司法鑒定時往往采用鉆芯法。