昆山花橋房屋改造檢測(cè)-第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)

　　房屋質(zhì)量檢測(cè)主要內(nèi)容有哪些：

　　（1）房屋使用情況；

　　（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)圖復(fù)核；

　?。?）房屋構(gòu)件變形檢測(cè)；

　?。?）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)；

　　（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；

　?。?）檢測(cè)結(jié)論及處理建議；

　　房屋改造檢測(cè)房屋安全性能及可行性評(píng)估；受檢房屋為三層（局部四層）磚混結(jié)構(gòu)房屋，本次主要為更換屋面儀器。按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑（丙類建筑），設(shè)防烈度7度，后續(xù)使用宜定為50年（C類建筑）的要求對(duì)房屋更換儀器后原結(jié)構(gòu)體系的安全性能進(jìn)行分析，結(jié)果表明：受檢房屋一層個(gè)別墻抗壓承載力不滿足計(jì)算要求,各層墻抗震承載力、高厚比均滿足計(jì)算要求，四層個(gè)別混凝土梁承載力不滿足計(jì)算要求。綜上所述，目前房屋部分抗震性能不滿足裝修改造后7度、丙類設(shè)防（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防）、后續(xù)使用50年（C類建筑）的要求，應(yīng)對(duì)不滿足的地方進(jìn)行加固處理。

　　房屋改造檢測(cè)此次受檢房屋位于蘇州XX路21號(hào)，該房屋為地上3層磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為13.65m，屋面為現(xiàn)澆混凝土平屋面，建筑面積約為596平方米。目前委托方擬對(duì)該房屋屋頂儀器進(jìn)行更換，屋頂原有儀器重量約為2.8t，現(xiàn)要更換為3.8t新儀器，為了解該房屋的現(xiàn)狀及更換屋頂儀器后房屋的安全性能，蘇州XX有限公司特委托我單位對(duì)該房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

　　房屋安全檢測(cè)服務(wù)流程：

　　1、了解委托方的需求，以后房屋的基本情況

　　2、編制房屋檢測(cè)方案，確認(rèn)檢測(cè)內(nèi)容及報(bào)告類型；

　　3、簽訂委托合同，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)；

　　4、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、原始數(shù)據(jù)記錄整理分析；

　　5、編制檢測(cè)報(bào)告，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)定；

　　6、簽發(fā)檢測(cè)報(bào)告，原始數(shù)據(jù)歸檔；

　　房屋改造檢測(cè)房屋安全檢測(cè)是根據(jù)對(duì)既有建筑的現(xiàn)有狀況，檢測(cè)技術(shù)人員通過儀器的使用對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)采集，后期編制成檢測(cè)報(bào)告對(duì)房屋現(xiàn)有狀況進(jìn)行評(píng)估，那么一份檢測(cè)報(bào)告編寫需要注意哪些呢有層次和次序；報(bào)告的內(nèi)容按照目的、依據(jù)、檢測(cè)、分析和總結(jié)環(huán)節(jié)等次第展開，而不是前后混亂。其次就每個(gè)分部和分項(xiàng)雅要有層次感、有順序，比如在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)概況的描述中，描述的順序是先整體后局部，從上到下，從左到右等，均有一定的層次和次序。對(duì)檢測(cè)結(jié)果的描述要先給出數(shù)據(jù)，再進(jìn)行小結(jié)，有些報(bào)告只有數(shù)據(jù)，沒有小結(jié)，有些只有小結(jié)沒有數(shù)據(jù)等，就缺乏層次感。表格、圖紙和照片的表達(dá)規(guī)范；報(bào)告的圖表編號(hào)不應(yīng)前后混亂，或者按順序編號(hào)，或按照章節(jié)編號(hào)，無論是順序還是章節(jié)編號(hào)都要遵守相同的規(guī)則，不能混用;照片不能僅有編號(hào)，編號(hào)后要有說明，并與正文中的描述相一致;圖紙的表達(dá)要清楚，比如梁、墻又有所區(qū)分，同時(shí)制圖要符合相應(yīng)的制圖標(biāo)準(zhǔn)，不可隨意表達(dá)。數(shù)據(jù)及其單位要符合計(jì)量要求首先數(shù)據(jù)的單位要符合計(jì)量認(rèn)證的要求，報(bào)告中常見的計(jì)量單位錯(cuò)誤有大小寫混用、單位不是法定計(jì)量單位、單位用漢字表達(dá)等問題，這些雖是小問題，但是也說明編寫報(bào)告要注意細(xì)節(jié)。

　　房屋改造檢測(cè)，

　　戶外廣告和招牌設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合下列要求；

　　1、報(bào)告編號(hào)、批準(zhǔn)和簽章應(yīng)符合下列要求；

　　2、檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)檢測(cè)委托單的簽發(fā)順序，對(duì)戶外廣告和招牌設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告予以編號(hào)，檢測(cè)報(bào)告的編號(hào)應(yīng)連續(xù)；

　　3、檢測(cè)報(bào)告上有檢測(cè)、審核和批準(zhǔn)（授權(quán)）人員簽名；

　　4、檢測(cè)報(bào)告上加蓋檢測(cè)單位檢測(cè)專用章，多頁(yè)檢測(cè)報(bào)告上加蓋騎縫章。