住宅房常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？ 住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種: 框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。 混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。

　　磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結(jié)構(gòu)。

　　房屋使用功能更改 （即更改原房屋使用用途；如：商場改）

　　房屋受損損壞 （即房子旁邊施工，房屋受到影響；注：此類項目不分析損壞是否由施工方造成）

　　房屋安全檢測或質(zhì)量檢測 （辦房產(chǎn)證、特種行業(yè)許可證；一般多見于學(xué)校、幼兒園、賓館酒店、廠房；）

　　抗震能力鑒定 （一般多見于學(xué)校、幼兒園及機關(guān)辦公樓檢測；）

　　施工質(zhì)量檢測 （一般多見于新建建筑辦手續(xù)或?qū)κ┕べ|(zhì)量存在疑慮；）

　　棚戶區(qū)改造 （此類一般為項目，改造拆遷區(qū)域的房屋需鑒定手續(xù)，需達到D級；）

　　承載力檢測 （一般多為增加荷載或更改使用用途）

　　房屋隱患檢測 （一般多為各類小區(qū)、學(xué)校、廠區(qū)進行的年度安全排查；）

　　農(nóng)村危房排查 （此類為進行農(nóng)村居民房屋建檔立戶的危房排查，此類項目體量較大；）

　　廠房安全檢測 （新建或租賃廠房、不確定安全性、安全排查；）

　　廣告牌安全檢測

　　超過設(shè)計使用年限房屋需繼續(xù)使用

　　危房鑒定 （一般多為房屋老舊需繼續(xù)使用確定其安全性或需拆除，需達到D級；）

　　營房質(zhì)量鑒定

　　房屋改造前后鑒定

　　墻體拆改安全

　　學(xué)校幼兒園檢測為教育局負(fù)責(zé)，辦理產(chǎn)權(quán)證為房管局住建局、不動產(chǎn)權(quán)中心負(fù)責(zé)，農(nóng)村危房排查為房管局或住建局負(fù)責(zé)，營房為后勤部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，棚戶區(qū)改造為區(qū)領(lǐng)導(dǎo)主管；

　　辦理房產(chǎn)證、違規(guī)施工補全手續(xù)、辦廠、新辦學(xué)校幼兒園、新開賓館酒店、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房排查為必檢項目；

　　鑒定等級 A級：無危險點，完全完好

　　B級：有個別危險點，但不影響使用，結(jié)構(gòu)基本安全

　　C級：局部危房，需加固

　　D級：整棟危房，建議拆除

　　廣告牌大多為鋼結(jié)構(gòu) ，坐落在已有建筑 的屋 面上 ，既增加了屋頂?shù)暮奢d，又要與屋 面原結(jié)構(gòu)連接 ，過去沒有這方面的設(shè)計 、施工規(guī)范 ，而廣告公司又缺乏建筑結(jié)構(gòu)方面的知識 ，致使設(shè)計上荷載考慮不全 ，構(gòu)造措施不當(dāng)，施工質(zhì)量差 ，加上室外環(huán)境惡劣 ，在長期的使用過程中，廣告牌本身銹蝕 、焊縫開裂 ，構(gòu)成安全隱患。 因此 ，廣告牌的質(zhì)量檢測 、安全性鑒定和安全監(jiān)測成了必須引起重視的問題。一、戶外廣告牌概述廣告牌檢測是我國戶外廣告牌安全檢測的主要形式之一，隨著我國廣告牌檢測的經(jīng)濟發(fā)展，城市建設(shè)與規(guī)劃的不斷完善，戶外廣告牌檢測作為城市里的一道風(fēng)景線也得到越來越多人的關(guān)注。戶外廣告設(shè)施作為廣告載體的一種，以其獨特的設(shè)置位置，對企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、社會形象、文化內(nèi)涵宣傳等方面起到了積極作用。由于戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)和位置的特殊性，對其本身的質(zhì)量提出了較高的要求，也存在著由于戶外廣告設(shè)施在惡劣環(huán)境下?lián)p壞、倒塌，造成周邊人員的傷害與財產(chǎn)損失的事時有發(fā)生。更加需要做好廣告牌的檢測工作。二、戶外廣告設(shè)施存在大量安全隱患由于戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)和位置的特殊性，對其本身的質(zhì)量提出了較高的要求，但由于戶外廣告設(shè)施在設(shè)計、制作、安裝、維護等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度不夠及戶外廣告設(shè)施業(yè)主對廣告設(shè)施的安全未給予足夠的重視，因此導(dǎo)致多數(shù)戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)存在諸多安全隱患，比如：1、工程勘察失誤在落地廣告設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)計時，由于未認(rèn)真進行地質(zhì)勘察，隨意確定地基承載力，盲目套用鄰近場地勘察資料，未能查清軟弱層、暗濱、空洞等隱患的情況下，使設(shè)計的地基承載力與實際承載力差異較大，往往在戶外廣告結(jié)構(gòu)使用一段時間后，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)產(chǎn)生過大沉降和沉降差，使廣告設(shè)施發(fā)生傾斜事故。

　　2、設(shè)計方案不當(dāng)部分廣告設(shè)施未請設(shè)計機構(gòu)進行設(shè)計，僅憑經(jīng)驗施工，部分雖然有設(shè)計圖紙，但由于設(shè)計人員不夠重視，造成工程設(shè)計圖與實際情況不符，結(jié)構(gòu)方案欠妥，構(gòu)造措施不當(dāng)，結(jié)構(gòu)計算簡圖與實際情況不符等情況。3、施工質(zhì)量低劣多數(shù)施工隊伍人員素質(zhì)較差，不了解設(shè)計意圖，盲目施工，甚至為了施工方便，擅自修改圖紙或偷工減料，造成戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)不能滿足安全要求。4、結(jié)構(gòu)使用或改建不當(dāng)部分廣告商為滿足現(xiàn)有廣告內(nèi)容的需要，未經(jīng)核算就在原戶外廣告設(shè)施上加大面積進行改造，使結(jié)構(gòu)長期超設(shè)計荷載使用，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不能滿足安全使用要求。5、結(jié)構(gòu)使用的耐久性較差隨著戶外廣告設(shè)施使用時間的增長，設(shè)施結(jié)構(gòu)本身長期受自然環(huán)境因素和外界有害介質(zhì)侵蝕的影響，造成構(gòu)件表面油漆的風(fēng)化、構(gòu)件的銹蝕、螺栓的松動及焊縫的開裂等現(xiàn)象，由于業(yè)主單位對受損構(gòu)件未及時維護整改，在突發(fā)的大風(fēng)（例如每年的臺風(fēng)）或長期反復(fù)風(fēng)荷載作用下，造成結(jié)構(gòu)坍塌破壞。