某些建高層住宅，主體結(jié)構(gòu)由3棟32層塔樓及2層地下室組成。建筑設(shè)計(jì)等級(jí)及耐久性等級(jí)均為一級(jí)，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室為箱形基礎(chǔ)，出人工挖孔樁支承在基巖上。本工程裂縫的部位和數(shù)量較多，建筑工程鑒定機(jī)構(gòu)分析裂縫產(chǎn)生的原因。

　　1 裂縫的類型和特征

　　混凝土的裂縫按引起裂縫產(chǎn)生的原因可分為兩大類。

　　1．1 外荷載引起的裂縫

　　此類裂縫包括按常規(guī)計(jì)算的主要應(yīng)力引起的“荷載裂縫”，以及由結(jié)構(gòu)應(yīng)力引起的“荷載次應(yīng)力裂縫”，二者通稱為結(jié)構(gòu)性裂縫、受力裂縫。

　　1．2 變形變化引起的裂縫

　　此類裂縫包括溫度、濕度、收縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫，也稱非結(jié)構(gòu)性裂縫。

　　上述兩類裂縫中，前者從外荷載的作用、結(jié)構(gòu)內(nèi)力的形成，直至裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展，幾乎都在同一時(shí)間瞬時(shí)發(fā)生并一次完成，是個(gè)“瞬時(shí)”“一次”過(guò)程。而變形荷載的作用，從環(huán)境的變化、變形的產(chǎn)生、到約束應(yīng)力的形成、裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展等都不是在同一時(shí)間瞬時(shí)完成的，它有一個(gè)“時(shí)間過(guò)程”，是一個(gè)多次產(chǎn)生和發(fā)展的過(guò)程。

　　2 建筑工程鑒定中心裂縫原因分析

　　建筑工程鑒定公司根據(jù)對(duì)塔樓的裂縫調(diào)查，塔樓裂縫幾乎都出現(xiàn)在梁構(gòu)件上，既有貫穿底面的，也有不貫穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔樓的裂縫由荷載與變形(特別是收縮變形)共同引起的可能性較大。但根據(jù)對(duì)塔樓裂縫的跟蹤調(diào)查，裂縫基本上沒(méi)有進(jìn)一步發(fā)展，且沒(méi)有發(fā)現(xiàn)新的裂縫產(chǎn)生，塔樓的裂縫表現(xiàn)出較明顯的“瞬時(shí)”“一次”過(guò)程，且塔樓的裂縫大多數(shù)出現(xiàn)在梁的受拉區(qū)和剪力區(qū)，其開(kāi)裂為拉應(yīng)力、主拉應(yīng)力引起的。估計(jì)塔樓裂縫以荷載引起為主因。根據(jù)塔樓裂縫的上述特點(diǎn)，分析其原因如下。

　　(1) 施工工藝。根據(jù)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工過(guò)程的觀察、現(xiàn)場(chǎng)混凝土的檢查和對(duì)施工人員的訪問(wèn)，發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)問(wèn)題：一是混凝土立模和振搗方面存在不足，部分構(gòu)件存在蜂窩麻面；二是混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不良，對(duì)混凝土整體質(zhì)量影響十分顯著，直接影響混凝土的抗裂能力；三是拆模時(shí)間，過(guò)早拆模以及在混凝土構(gòu)件上過(guò)早從事后續(xù)工序，對(duì)混凝土強(qiáng)度的發(fā)展有一定影響，并導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

　　(2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。梁構(gòu)件端部均未設(shè)置彎筋，一定程度上降低了梁的抗剪能力。從塔樓裂縫位置、數(shù)量和特征看均反映了該問(wèn)題。

　　(3) 材料方面。根據(jù)攪拌站提供的原材料實(shí)際計(jì)量數(shù)據(jù)看，用水量波動(dòng)較大，可能導(dǎo)致不同批次混凝土質(zhì)量有差異。

　　3 裂縫控制標(biāo)準(zhǔn)

　　目前我國(guó)規(guī)范把裂縫控制標(biāo)準(zhǔn)分為3個(gè)等級(jí)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)屬于三級(jí)，即允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度要求在允許值范圍內(nèi)。這與國(guó)際上通用的準(zhǔn)則基本上是一致的。但各國(guó)對(duì)裂縫寬度的要求有較大的區(qū)別。我國(guó)規(guī)范要求的******裂縫寬度見(jiàn)表l，美國(guó)的規(guī)定見(jiàn)表2。

　　根據(jù)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)規(guī)范和試驗(yàn)資料分析，混凝土裂縫寬度一般應(yīng)該控制在表3所示的范圍內(nèi)。

　　因此，混凝土裂縫可以定性為：

　　(1) 寬度小于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值者屬于無(wú)害、可修復(fù)裂縫；

　　(2) 寬度超過(guò)規(guī)定值者，一般需要由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主等有關(guān)方面共同商定處理方案；

　　(3) 活裂縫需要進(jìn)一步觀察，待其基本穩(wěn)定后才能確定處理方案。

　　根據(jù)本工程實(shí)際所處環(huán)境和用途，裂縫寬度允許值取0.3mm為宜。

　　4 裂縫危害性分析

　　通常，普通鋼筋混凝土構(gòu)件在內(nèi)力不到30％極限荷載便出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度為0.05-0.1mm，一般不超過(guò)0.2mm，這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的安全度沒(méi)有影響，還可以承受70％~80％的極限荷載。許多工程的梁式結(jié)構(gòu)、桁架結(jié)構(gòu)等僅在自重靜荷載作用下***出現(xiàn)受拉區(qū)開(kāi)裂或剪力區(qū)主拉應(yīng)力裂縫。由于拆模過(guò)早，抗拉強(qiáng)度不足，自重引起裂縫是經(jīng)常發(fā)生的事情，因?yàn)槠渥灾匾鸬膬?nèi)力超過(guò)30％的極限應(yīng)力。這種結(jié)構(gòu)的極限承載力是不會(huì)降低的，總的安全度不變。

　　本工程塔樓裂縫絕大部分出現(xiàn)在梁構(gòu)件上，裂縫的特征是既有貫穿底面的，也有不貫穿底面的，而且分布在梁的各截面上。同時(shí)，根據(jù)對(duì)塔樓裂縫的初步跟蹤調(diào)查，裂縫基本沒(méi)有進(jìn)一步發(fā)展，且跟蹤調(diào)查時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)新的裂縫產(chǎn)生，塔樓的裂縫表現(xiàn)為“瞬時(shí)”“一次”過(guò)程，呈現(xiàn)荷載裂縫的特點(diǎn)。但需進(jìn)一步觀察。

　　5 結(jié)論

　　(1) 塔樓的裂縫以荷載引起為主因，特別是結(jié)構(gòu)本身的靜荷載和施工荷載引起的可能性較大，估計(jì)為結(jié)構(gòu)性裂縫。但混凝土收縮變形也是重要原因之一。

　　(2) 從目前情況看，塔樓的現(xiàn)有裂縫均在裂縫允許范圍內(nèi)，且沒(méi)有進(jìn)一步發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)工程實(shí)際危害不大，暫時(shí)不需要進(jìn)行特別加固處理，但需要繼續(xù)觀察。

　　在房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程中當(dāng)房屋的沉降檢測(cè)不合格時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行房屋加固處理取樣試樣 在進(jìn)行取樣時(shí)一定要根據(jù)一定的原則進(jìn)行有選擇的取樣，所選取的樣品要具有一定的代表性，在取樣品時(shí)應(yīng)該在不同的部位進(jìn)行隨機(jī)抽取出規(guī)定數(shù)量的樣品，切記在選取樣品的部位上要要按照規(guī)定進(jìn)行，式樣的數(shù)量對(duì)實(shí)驗(yàn)的結(jié)果具有決定性影響，在選取樣品時(shí)一定要避免以下幾種情況的發(fā)生：，選取樣品的數(shù)量過(guò)少；第二，選取樣品的部位不正確；第三，方法不正確。第四，選取的樣品不具有代表性。以上的這幾種現(xiàn)象都會(huì)影響實(shí)驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確度。房竣工驗(yàn)收檢測(cè)機(jī)構(gòu)那家服務(wù)好，為有效的對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行治理，保證房屋結(jié)構(gòu)的安全性，以及防止偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到建筑施工當(dāng)中。建設(shè)行政的相應(yīng)管理部門應(yīng)結(jié)合規(guī)范的要求、設(shè)計(jì)的要求，對(duì)于需要進(jìn)行強(qiáng)制性檢測(cè)的項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格的執(zhí)行。目前房屋建設(shè)需求需強(qiáng)制檢測(cè)的項(xiàng)目包括主體結(jié)構(gòu)的的檢測(cè)，包括柱、梁和板等，鋼筋數(shù)量、混凝土的標(biāo)號(hào)、加起砌塊檢測(cè)，以及竣工之后的房屋空氣質(zhì)量狀況檢測(cè)，鋁合金門窗的三性檢測(cè)等[3]。為此，相應(yīng)的監(jiān)督部門需做該方面的檢測(cè)監(jiān)督，確保需要強(qiáng)制檢測(cè)的項(xiàng)目均實(shí)施了檢測(cè)，進(jìn)而確保房屋建設(shè)的質(zhì)量。某新建建筑物，為地下1層，地上13層的辦公樓，結(jié)構(gòu)類型為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，于上一年底封*，次年春節(jié)開(kāi)工。開(kāi)工后，該樓部分樓層的框架梁及次梁被發(fā)現(xiàn)存在裂縫。3檢測(cè)情況為了科學(xué)的分析裂縫出現(xiàn)的原因，確保結(jié)構(gòu)的安全，對(duì)該樓存在裂縫的梁的混凝土強(qiáng)度、梁的撓度及梁體上的裂縫進(jìn)行了檢測(cè)。1)檢測(cè)時(shí)，工作人員采用TS-160混凝土鉆孔機(jī)，在該樓的部分次梁上鉆取了混凝土芯樣，芯樣直徑為100 mm，混凝土芯樣在試驗(yàn)室內(nèi)加工成高徑比為1∶1的標(biāo)準(zhǔn)試件，自然干燥后，依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》對(duì)混凝土芯樣進(jìn)行現(xiàn)齡期抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果表明，本次所取混凝土芯樣的現(xiàn)齡期抗壓強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求的混凝土抗壓強(qiáng)度。2)在該樓裂縫數(shù)量較多或裂縫較寬且具備測(cè)量條件的梁，進(jìn)行了梁撓度測(cè)量，測(cè)量結(jié)果表明，所測(cè)梁的跨中撓度均未*過(guò)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》所要求的撓度限值。3)裂縫主要表現(xiàn)為兩類，一類裂縫為豎向裂縫，裂縫主要出現(xiàn)在梁的中部，形態(tài)表現(xiàn)為中間較寬，逐漸向兩端收斂，呈棗核形，裂縫較寬處約0．26 mm，裂縫主要出現(xiàn)在次梁上;另一類裂縫為斜向裂縫，該類裂縫主要出現(xiàn)在框架主梁上，且以邊跨主梁居多，斜裂縫在梁體上表現(xiàn)為“正八字形”，裂縫較寬處約0．26 mm，梁體上同時(shí)有輕微的龜裂現(xiàn)象。4裂縫原因分析梁體中部的豎向裂縫為收縮裂縫，裂縫主要是由于混凝土材料因自身體積收縮而形成的裂縫?；炷潦且环N具有凝縮特性的建筑材料，通?；炷猎谀Y(jié)硬化過(guò)程中會(huì)發(fā)生體積收縮。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，由于受梁端支座的約束作用，梁在發(fā)生凝縮時(shí)，會(huì)在其內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力，但混凝土材料的**抗拉強(qiáng)度較低，當(dāng)梁內(nèi)部產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土的**抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)造成混凝土梁開(kāi)裂。裂縫一般出現(xiàn)在梁的中部，或者構(gòu)件截面薄弱的部位(例如在設(shè)有箍筋的截面，箍筋的存在削弱了構(gòu)件的截面)，由于受到梁*部板的約束和梁底部配筋的約束，裂縫表現(xiàn)為中間較寬，向兩端收斂的豎向裂縫。

　　由于次梁上的配筋比主梁上的配筋相對(duì)較少，次梁上鋼筋對(duì)混凝土收縮的約束較主梁上鋼筋對(duì)混凝土收縮的約束差，故此類裂縫表現(xiàn)為次梁上的裂縫較主梁上的裂縫多。此類裂縫對(duì)構(gòu)件的承載力無(wú)影響。梁體的斜裂縫主要為構(gòu)件自重和混凝土干縮共同作用產(chǎn)生的裂縫。試驗(yàn)表明，混凝土構(gòu)件內(nèi)力不到30%**荷載時(shí)，便會(huì)出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在0．05 mm～0．1 mm左右。許多工程的梁式結(jié)構(gòu)等僅在結(jié)構(gòu)構(gòu)件自重靜載的作用下才會(huì)出現(xiàn)受拉區(qū)開(kāi)裂或剪力區(qū)主拉應(yīng)力裂縫，這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的**承載力沒(méi)有影響，結(jié)構(gòu)構(gòu)件還可承受70%～80%的**荷載;同時(shí)，存在裂縫的樓層是在上一年的7月～8月間施工，當(dāng)?shù)貧鉁剌^高且空氣干燥，水分蒸發(fā)較快，當(dāng)構(gòu)件表面失水較快時(shí)，構(gòu)件表面就會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的干縮裂縫。在結(jié)構(gòu)自重的作用下，主梁梁端承受的剪力較大，且由于邊跨梁體失水較快，邊跨梁體干縮較嚴(yán)重，故裂縫在部分主梁梁端會(huì)表現(xiàn)為斜裂縫。且由于混凝土材料自身的收縮，加速了裂縫的形成。這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力沒(méi)有影響。抽檢的混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，表明了現(xiàn)有的梁裂縫與混凝土材料強(qiáng)度無(wú)關(guān);所測(cè)梁的撓度未*過(guò)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》所要求的撓度限值，且裂縫的較大寬度僅為0．26 mm，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全無(wú)影響。結(jié)論：1)該混凝土梁體上的豎向裂縫為收縮裂縫，主要是由于混凝土材料因自身體積收縮而形成的裂縫;梁體上的斜裂縫為構(gòu)件自重和混凝土干縮共同作用產(chǎn)生的裂縫。2)該混凝土梁體上裂縫的較大寬度僅為0．26 mm，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全無(wú)影響，建議在進(jìn)行后續(xù)施工時(shí)，對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理。

　　房屋安全鑒定檢測(cè)的步驟及工作要點(diǎn)

　　正飛速發(fā)展，相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)加大對(duì)貴州房屋安全鑒定檢測(cè)工作的關(guān)注和支持力度，我公司人員以扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、良好的職業(yè)道德以及高效可行的鑒定檢測(cè)方法，發(fā)揮房屋安全鑒定檢測(cè)對(duì)社會(huì)的積極作用。

　　一般來(lái)說(shuō)，鑒定檢測(cè)程序主要包括：(1)接受委托;(2)現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查;(3)制訂鑒定檢測(cè)方案;(4)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè);(5)綜合分析，評(píng)定等級(jí);(6)編制鑒定檢測(cè)報(bào)告。

　　1 接受委托與受理

　　接受委托書(shū)，明確鑒定檢測(cè)委托事項(xiàng)、鑒定檢測(cè)范圍及要求，了解擬鑒定檢測(cè)房屋情況，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項(xiàng)目的實(shí)際情況而定。

　　對(duì)于符合受理?xiàng)l件的委托應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人。決定受理委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。

　　2 現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查

　　根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料，成立鑒定小組，明確鑒定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

　　現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，對(duì)委托事項(xiàng)的來(lái)龍去脈做詳細(xì)了解，進(jìn)一步收集有關(guān)資料和信息，填寫(xiě)初步調(diào)查表。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險(xiǎn)情，屬于危險(xiǎn)房屋，要在時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知，以確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　3 制訂鑒定檢測(cè)方案

　　根據(jù)項(xiàng)目初始調(diào)查情況，制定具體的鑒定檢測(cè)方案。一般包括：項(xiàng)目概況，主要工作內(nèi)容，主要檢測(cè)項(xiàng)目，費(fèi)用明細(xì)及付款方式，雙方義務(wù)，鑒定檢測(cè)工作完成期限，風(fēng)險(xiǎn)提示等。

　　確定鑒定檢測(cè)方案時(shí)應(yīng)抓住主要安全問(wèn)題，充分考慮造成安全問(wèn)題的各種可能因素，以此確定檢測(cè)項(xiàng)目;抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，且要因地制宜，考慮技術(shù)可行性。

　　4 現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè)

　　詳細(xì)鑒定檢測(cè)主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進(jìn)行。主要內(nèi)容有：(1)房屋位移、變形情況;(2)裂縫情況;(3)構(gòu)件及材料強(qiáng)度;(4)施工缺陷;(5)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)文件是否吻合;(6)建筑物使用情況，有無(wú)超載、改擴(kuò)建等現(xiàn)象;(7)建筑物外部環(huán)境，鄰近有無(wú)建筑工地及有無(wú)施工史等;(8)氣象條件及自然災(zāi)害情況，有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害。

　　詳細(xì)鑒定檢測(cè)要點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè)工作可按先室外后室內(nèi)，先下層后上層的順序，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面等逐層逐間逐項(xiàng)檢查，詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)查勘情況;繪制房屋示意圖及拍攝照片，標(biāo)明各種構(gòu)件的損壞情況，附注必要的文字說(shuō)明，并盡可能做到量化;一切操作都要按照檢測(cè)規(guī)程的要求去做，做到數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，符合實(shí)際情況;同時(shí)鑒定檢測(cè)人員要注意人身安全，尤其是對(duì)于一些年久失修、經(jīng)過(guò)火災(zāi)、地震等災(zāi)害的建筑，鑒定檢測(cè)時(shí)更要小心。

　　5 綜合分析，評(píng)定等級(jí)

　　綜合分析應(yīng)考慮的因素有：(1)地質(zhì)勘察缺陷;(2)設(shè)計(jì)缺陷;(3)施工缺陷;(4)原材料的質(zhì)量;(5)使用不當(dāng)，如超載、拆改;(6)周圍環(huán)境;(7)自然災(zāi)害;(8)其他。

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)采集到的數(shù)據(jù)信息，結(jié)合原有設(shè)計(jì)、施工資料及實(shí)際情況對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力進(jìn)行必要的復(fù)核驗(yàn)算。再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)鑒定檢測(cè)和驗(yàn)算情況對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面分析，論證定性，作出綜合判斷，依據(jù)有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鑒定房屋安全進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。對(duì)需要采取技術(shù)措施的房屋，應(yīng)根據(jù)房屋的損壞情況、損壞原因，結(jié)合歷史情況和使用要求，有針對(duì)性地提出原則性的客觀分析和處理建議。

　　綜合分析要做到科學(xué)分析，準(zhǔn)確判斷，全面考慮影響因素，在分析過(guò)程中需增加檢測(cè)項(xiàng)目或現(xiàn)場(chǎng)工作有遺漏時(shí)，要及時(shí)補(bǔ)充。

　　6 編制鑒定檢測(cè)報(bào)告

　　檢測(cè)鑒定報(bào)告包含的主要內(nèi)容：(1)建筑物概況;(2)鑒定檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容;(3)現(xiàn)場(chǎng)鑒定檢測(cè)、資料核查、復(fù)核驗(yàn)算等情況;(4)綜合分析，對(duì)房屋損壞的原因作必要分析，評(píng)定房屋安全等級(jí);(5)鑒定結(jié)論及處理建議;(6)附件。

　　報(bào)告編寫(xiě)術(shù)語(yǔ)要規(guī)范，用詞要嚴(yán)謹(jǐn)，使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位、符號(hào)和文字，準(zhǔn)確引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，掌握好尺度，觀點(diǎn)要明確，做到公平公正。判斷為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)及時(shí)發(fā)出“危險(xiǎn)房屋通知書(shū)”。