-2小時前剛剛發(fā)布，紫金縣房屋檢測鑒定中心*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠(yuǎn)市,惠州市,珠海市,海口市,瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會市,清城市,清新市,佛岡縣,陽山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計一站式服務(wù)。

　　地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降已在建筑房屋中有明確反應(yīng)。建筑施工資料已證明地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量不符合安全使用要求，沒有設(shè)計處理意見或設(shè)計處理措施不當(dāng)，無施工資料或施工證明證明房屋地基基礎(chǔ)的質(zhì)量符合安全使用。建筑房屋新增擴建，未能確定地基基礎(chǔ)是否滿足新增擴建要求。房屋安全鑒定機構(gòu)已明確表明地基基礎(chǔ)需要進(jìn)行檢測鑒定的。

　　企業(yè)優(yōu)勢

　　一、具備10年資深檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗

　　二、具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認(rèn)可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測鑒定和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和施工作業(yè)團隊

　　四、擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報告,可免費看現(xiàn)場

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會各界新老客戶。

　　公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。

　　勘察不當(dāng)這個跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時過高地估計地基土的承載力或設(shè)計時漏算荷載,都會導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測鑒定

　　5 出具報告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測鑒定知識分享:

　　抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

　　房屋安全鑒定機構(gòu)通過勘察發(fā)現(xiàn)該建筑整體出現(xiàn)向北傾斜現(xiàn)象，委托房屋安全鑒定機構(gòu)對上述房屋進(jìn)行安全性鑒定，經(jīng)強度檢測，發(fā)現(xiàn)房屋砌筑磚和磚砂強度較低，未達(dá)到原設(shè)計強度等級要求，經(jīng)完損檢測，房屋主要墻體出現(xiàn)開裂、梁墻交接 處開裂等現(xiàn)象，對基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢測，部分墻下條形基礎(chǔ)存在混凝土酥松、澆搗質(zhì)量差等現(xiàn)象，經(jīng)金策該房屋危險等級評定為C級，需及時的進(jìn)行修復(fù)加固處理。

　　隨著機械自動化的普及，工廠的大型設(shè)備越來越多，廠房承重檢測和廠房樓板振動檢測成為工業(yè)廠房安全檢測的重要項目，樓板的振動通常是儀器設(shè)備在使用過程中對地面樓板產(chǎn)生的振動帶來的影響，在儀器設(shè)備振動等因素 作用下,不僅僅會影響儀器設(shè)備的度，還會引起廠房的不良振動,振動使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫,影響結(jié)構(gòu)的耐久性、影響生產(chǎn),甚至導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的破壞,這在廠房安全中是非常重要的一個問題,必須引起高度重視。

　　紫金縣房屋檢測鑒定中心

　　因此，了確定這些超過使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過廠房承重檢測來確定。

　　房屋傾斜檢測不僅可以作為評判房屋整體地基、基礎(chǔ)的工作狀態(tài)的重要輔助信息，又可以對房屋的豎向構(gòu)件的垂直度進(jìn)行判斷。房屋鑒定傾斜檢測的主要內(nèi)容有：調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　房屋安全鑒定主要檢測分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測?，F(xiàn)場檢測的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

　　檢測現(xiàn)場圖片:

　　溫度裂縫：可分為兩類，一種是施工階段混凝土收縮引起的，另一種是使用階段溫度變化引起的。民用建筑一般做了簡化，墻板采用殼單元，梁柱采用線單元，不便考慮溫度在構(gòu)件上的梯度分布，一般假定溫度在構(gòu)件截面方 向均勻分布。溫度裂縫，設(shè)計允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大，可簡單處理后繼續(xù)正常使用。

　　周圍環(huán)境影響;在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

　　房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測房屋鑒定采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行強度測試;利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。

　　磚砌體的抗壓強度主要是采用了原位軸壓法進(jìn)行測定，廠房承重檢測主要檢測的重點包括：①、在測點上所打的水平槽孔必須要保持一致，尺寸大小也要保持一致性;②、測試過程中要采取必要的分級加，確保檢測的有效性;

　　變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

　　住宅所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未委托安全鑒定的，鄉(xiāng)鎮(zhèn))人民、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定報告應(yīng)當(dāng)提出采取維修加固或者拆除的處理意見;有發(fā)生安全事故現(xiàn)實危險的，應(yīng)當(dāng)提出立即停止使用的意見。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構(gòu) 應(yīng)當(dāng)立即告知委托人，并報告鄉(xiāng)鎮(zhèn))人民、街道辦事處。

　　廠房安全檢測內(nèi)容：調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　雪荷載的存在，充分的保障了屋頂在暴雪積壓的作用下，依舊有足夠的強度而不會坍塌，在保證房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計與精細(xì)的施工的條件下，常規(guī)的雪是無法撼動結(jié)構(gòu)安全的。當(dāng)然，若是在不清楚房屋承重能力或房屋結(jié) 構(gòu)存在承載力不足的情況，還是需要委托承重檢測公司對房屋進(jìn)行承重檢測鑒定，保障房屋的安全使用。

　　房屋結(jié)構(gòu)的裂縫問題，是影響房屋安全的主要因素，因此在房屋安全鑒定中，應(yīng)多方面分析結(jié)構(gòu)裂縫的成因及處置方法，也是房屋鑒定的目的之一。同時還要考慮結(jié)房屋構(gòu)件的承載力、房屋的使用性質(zhì)、房屋所處的環(huán)境、房 屋的歷史等諸多因素，綜合分析研究確定。

　　房屋安全鑒定專家提醒在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

　　房屋安全鑒定主要鑒定哪些方面?房屋安全鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：施工周邊房屋糾紛鑒定;房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定;房屋完損等級評定;

　　房屋安全鑒定是一項全方位的技術(shù)工作，對房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對專門的房屋鑒定機構(gòu)很重要。