2022年物業(yè)要考什么證及證書樣本什么樣，物業(yè)部門經(jīng)理是協(xié)調(diào)部門內(nèi)和企業(yè)內(nèi)的資源調(diào)配的人員,主要職責是為部門的整體業(yè)績負責，在一個企業(yè)的組織架構(gòu)里面，部門經(jīng)理處于中間層級，對上需要向人員匯報，爭取公司的資源和高管的支持，對下需要好部門團隊，使團隊按時按質(zhì)完成部門的KPI，并且讓員工能夠有很好的發(fā)展。根據(jù)不同業(yè)態(tài)的物業(yè)服務項目，能否編制出一個高水平的、既有理論高度又有切合實際，有很強的操作性的《物業(yè)方案》對于做好招投標工作，以及接管物業(yè)項目后，搞好物業(yè)，都有十分重要的意義。

　　隨著物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，和地方物業(yè)政策法規(guī)日益完善?！段飿I(yè)條例》及配套法規(guī)的，各地配套法規(guī)建設的推進，特別是《物權(quán)法》的頒布實施，《高關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案具體應用法律若干問題的解釋》和《高關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案具體應用法律若干問題的解釋》，對于物業(yè)的法制化、規(guī)范化有著十分重要的指導意義。

　　行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著，經(jīng)理級年度薪酬水平為41996元;高層年度薪酬水平為116928元(數(shù)據(jù)來自上海社會勞動保障網(wǎng))。在該行業(yè)，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項目的項目經(jīng)理薪酬差距明顯，寫字樓、涉寓等物業(yè)的項目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)的項目經(jīng)理成為搶首的香餑餑，“薪情”一片大好。

　　物業(yè)執(zhí)業(yè)資格共有4個科目：《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)實務》、《物業(yè)綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營》，全閉卷筆試，單科滿分100分。一般報名時間是5~6月，時間是9月中旬左右，對于對于廣大上班族來說，4本書疊起來如一個枕頭，表示。 其實只要了解規(guī)則后，你就可以根據(jù)自己的實際情況，進行合理的安排。 物業(yè)成績實行2年為一個周期的辦法，所謂2年周期是指，假如有ABCD四個科目，2011年考4科，如果只通過了ABC三科，那么2012年則只需要報考D科目即可，如果D科目在2012年未通過，2013年則需要重新報考ABCD四科。 本人建議一次參加者，-好是4科目全報考，如果實在困難則至少選擇性的重點保證2科目一年通過，這樣第二年壓力就要小得多。

　　對于物業(yè)基本面的了解，是作為一個項目經(jīng)理的基本要求，為此就要求項目處必須參與到該物業(yè)的前期介入工作中。介入工作認真細致與否，在今后的正常中會有很明顯的反映，尤其項目經(jīng)理對商設計理念的了解更為今后的外立面裝修尺度有很好的把握。對物業(yè)結(jié)構(gòu)的了解，便于直接參與制定裝修制度以及裝修難點的排解； 對運行的了解，對內(nèi)部的熟悉，便于合理安排員工，節(jié)約成本開支；對綠化的了解程度，便于參與綠化及決策，對于設備、設施的了解，便于制定一年一度的維修計劃，研究如何節(jié)約維修資金、科學合理安排維保時間，使有限的設備、設施-大限度地有效利用；對于管網(wǎng)走向的了解，便于開展各種應急搶修工作，避免因管網(wǎng)故障給廣大業(yè)主帶來諸多不便，排解糾紛，贏得良好口碑。

　　2022年物業(yè)要考什么證及證書樣本什么樣，物業(yè)市場需求的急劇擴大，物業(yè)人才奇缺，使裙帶關(guān)系、任人唯私的惡習被沖淡，有敬業(yè)精神、磚業(yè)能力和職場業(yè)績的人才更加容易脫穎而出。我們物業(yè)行業(yè)多位領(lǐng)-物，就是從基層一線崗位成長起來的物業(yè)公司，他們的成功正激勵著成千上萬的后來者！