二、調(diào)查、檢測

　　1、調(diào)查、查勘：調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查及補(bǔ)充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點(diǎn)的調(diào)查。要仔細(xì)查看已有的資料，并查看現(xiàn)場，以掌握房屋過去及目前的情況，作為制定檢測方案及對結(jié)構(gòu)分析評價(jià)的依據(jù)，必要時可進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。也可采用先初步調(diào)查，后詳細(xì)調(diào)查的調(diào)查方法。資料調(diào)查與現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)結(jié)合進(jìn)行。

　?。?）資料調(diào)查：仔細(xì)查閱委托方所提供的資料，包括房屋原設(shè)計(jì)圖紙、竣工驗(yàn)收資料等，并做好記錄。

　?。?）現(xiàn)場調(diào)查、檢測：聽取現(xiàn)場有關(guān)人員的介紹和意見，詢問有關(guān)問題，并做好現(xiàn)場調(diào)查記錄?，F(xiàn)場調(diào)查著重記錄以下內(nèi)容：

　　1）調(diào)查結(jié)構(gòu)基本情況、形式、連接，以及荷載變化情況；

　　2）調(diào)查委托方提供的房屋存在的主要問題，如變形、裂縫、滲漏等病害或缺陷；受災(zāi)結(jié)構(gòu)的損壞程度，查勘改擴(kuò)建部位或維修加固部位的結(jié)構(gòu)狀況；

　　3）調(diào)查檢測地基基礎(chǔ)、柱、梁、板等主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作狀態(tài)。檢查基礎(chǔ)沉降情況（沉降觀測記錄）和其所處環(huán)境（必要時挖開檢查）；檢測柱、梁、板有無變形、裂縫、鋼筋銹蝕等現(xiàn)象。

　　4）調(diào)查房屋的施工質(zhì)量和使用狀況，如有維修、改擴(kuò)建、加固或加層的，應(yīng)查看其施工質(zhì)量，以及改建后對整個房屋的影響。

　　5）調(diào)查房屋的環(huán)境條件，周圍有無空氣污染或水污染，以及污染對房屋的影響程度。

　　在第1階段需要在施工的前面進(jìn)行檢測(基坑開挖前)對周邊相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定，主要的檢測內(nèi)容有：

　　1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

　　2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

　　3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值。

　　4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)。

　　5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

　　6)提交施工的前面房屋安全鑒定檢測報(bào)告。

　　第 2 階段是施工完畢后的復(fù)測(地下工程施工完畢后，基坑回填一個月為后)對周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定。

　　1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況;

　　2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

　　3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

　　4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;

　　5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;

　　6)提交房屋安全鑒定報(bào)告。

　　公司承接全國：煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測、廠房建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定、廠房驗(yàn)廠檢測、危房鑒定、舊房屋安全檢測、酒店賓館房屋檢測、建筑檢測質(zhì)量檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、民房安全檢測、幼兒園安全檢測、房屋租賃檢測報(bào)告、廠房承載力檢測、光伏荷載檢測、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測、學(xué)?？拐痂b定、廣告牌安全檢測、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋安全檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定、各種檢測業(yè)務(wù)等。

　　我司從事廠房檢測工作，在廠房質(zhì)量安全檢測領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有一定的。公司不僅擁有檢測資質(zhì)，而且擁有先進(jìn)齊全的廠房檢測儀器設(shè)備和一大批廠房檢測領(lǐng)域的專家教授。若是您有自建廠房質(zhì)量安全檢測的需要，可以隨時聯(lián)系我司，我們將為您提供全方位的服務(wù)。在進(jìn)行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。

　　某廠房安全檢測鑒定方案一、工程名稱：某廠倉庫（需補(bǔ)充）二、檢測地點(diǎn)：路（需補(bǔ)充三、檢測目的某廠某倉庫約建成于上世紀(jì)70年代末80年代初年，在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)部分房屋屋架有明顯撓度、行車過道偏移、柱與墻體明顯分離、可能有堆載超標(biāo)等現(xiàn)象，為了解房屋的現(xiàn)狀、掌握上述損傷的原因及對房屋已發(fā)生損傷進(jìn)行徹底了解及解決現(xiàn)有問題，擬委托我站對房屋進(jìn)行有針對性的房屋質(zhì)量檢測四、現(xiàn)場初步了解情況：檢測人員在相關(guān)人員的陪同下于2010年11月19日，對房屋進(jìn)行了現(xiàn)場初步了解，結(jié)果如下：1、房屋鋼屋架梁撓度比較嚴(yán)重。2、房屋柱與墻體分離現(xiàn)象比較明顯。3、據(jù)了解行車梁可能存在相互錯位現(xiàn)象。4、了解堆載及相關(guān)情況。

　　檢測方案：根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DGJ08-79-2008結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，我站擬定了以下的初步檢測方案：1、測繪被檢房屋圖紙：由于被檢房屋原設(shè)計(jì)圖缺失，需測量及繪制房屋圖紙，以便建模計(jì)算；2、檢測房屋混凝土柱性能現(xiàn)狀（包括碳化深度、強(qiáng)度、鋼筋分布等）；3、檢測屋架：測量屋架梁撓度、節(jié)點(diǎn)情況、材料性能等；4、細(xì)化調(diào)查房屋完損狀況（包含損傷部位的文字描述、照片、圖紙定位）；5、對基礎(chǔ)局部開挖（暫定1處），了解房屋基礎(chǔ)構(gòu)造等相關(guān)地基情況；6、通過建模了解房屋荷載狀況；7、對敏感部位及墻柱連接處設(shè)置石膏監(jiān)測餅進(jìn)行裂縫監(jiān)測；

　　對房屋變形檢測監(jiān)測，具體如下：（1）用水準(zhǔn)儀測量地面及其他水平線的相對高差了解房屋的不均勻沉降狀況。用激光經(jīng)緯儀按豎向投點(diǎn)法測量房屋外立面豎向棱線及室內(nèi)立柱的傾斜率或垂直度（2）檢測結(jié)束，被檢房屋在后續(xù)使用過程中，對房屋沉降、傾斜觀測按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行二次（多次）比較法，從靜態(tài)與動態(tài)二個方面掌握房屋的沉降、傾斜的變化情況，頻率為每月不少于一次，連續(xù)三月。了解房屋動態(tài)變化值，如房屋沉降及傾斜等變形沒有穩(wěn)定跡象（差值較大）則繼續(xù)進(jìn)行觀測,并單獨(dú)出具監(jiān)測報(bào)表。

　　我公司是一家檢測/鑒定領(lǐng)域覆蓋廣、檢測/鑒定技術(shù)力量強(qiáng)、具有獨(dú)立法人資格的第三方公正、檢測/鑒定機(jī)構(gòu)，是省檢測鑒定協(xié)會的會員單位。公司成立以來，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，為用戶提供的服務(wù)，為提高福建省建筑工程質(zhì)量作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司現(xiàn)有全職檢測鑒定人員，中級技術(shù)職稱；初級技術(shù)職稱 。能承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋建筑結(jié)構(gòu)綜合鑒定及評定等檢測/鑒定業(yè)務(wù)。

　　公司總建筑面積 1000平方米，其中檢測面積500多平方米；檢測/鑒定室設(shè)有收樣室、樣品存放室、樣品制作室、儀器室、力學(xué)室、會議室及資料室等。設(shè)備資產(chǎn)原值約15萬元，各種儀器設(shè)備 38余臺套。 公司在穩(wěn)固扎實(shí)地做好、檢測/鑒定工作的同時，本著“科學(xué)公正、精益求精、誠信可靠、務(wù)實(shí)創(chuàng)新”的精神，不斷提高、檢測/鑒定能力、努力開拓、檢測/鑒定新領(lǐng)域，以適應(yīng)檢測/鑒定技術(shù)的更新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

　　由于我公司在檢測試驗(yàn)工作方面的公正、客觀與嚴(yán)謹(jǐn)，我公司在同行業(yè)中獲得了較高的信譽(yù)度，先后多次接受相關(guān)管理單位及建設(shè)單位委托，對各類工程進(jìn)行前期檢測與后續(xù)跟蹤監(jiān)測，及時為設(shè)計(jì)部門提供了科學(xué)準(zhǔn)確的檢測數(shù)據(jù)，并接受邀請委派本公司的技術(shù)專家參與工程建設(shè)的技術(shù)論證。

　　針對性地提出了合理化建議，贏得了市委、市建委的一致好評。我公司將始終堅(jiān)持“誠信守法、嚴(yán)格管理、科學(xué)公正、準(zhǔn)確及時”的質(zhì)量方針，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，并嚴(yán)格按照省物價(jià)部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)收取檢測費(fèi)用，檢測手續(xù)齊全，確保試驗(yàn)工作按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，并不斷強(qiáng)化服務(wù)意識和提高檢測誠信度。

　　我公司注冊資金1000萬元，現(xiàn)擁有交通運(yùn)輸部、水利部、鐵路總公司、環(huán)保部、農(nóng)業(yè)部、建設(shè)廳等14項(xiàng)資質(zhì)證書，是目前省試驗(yàn)檢測資質(zhì)齊全、技術(shù)實(shí)力雄厚的工程檢測試驗(yàn)機(jī)構(gòu)，主要從事房建、市政、交通、水利、鐵路、食品、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、特種設(shè)備等領(lǐng)域的檢驗(yàn)檢測、工程勘察和咨詢服務(wù)，項(xiàng)目覆蓋全國大部分地區(qū)。創(chuàng)新是一個企業(yè)發(fā)展的源動力。檢測堅(jiān)持將科研創(chuàng)新置于公司發(fā)展存亡的戰(zhàn)略高度，積極與大學(xué)等高校廣泛開展產(chǎn)、學(xué)、研合作，智能在線監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)應(yīng)用于全國各地地鐵工程、高速公路和鐵路的橋梁與隧道工程項(xiàng)目，以及農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的監(jiān)測與檢測，以“智慧環(huán)境”為基礎(chǔ)，采用監(jiān)控設(shè)備提取安全數(shù)值來進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，安全預(yù)警來全面推動環(huán)境綠化。

　　檢驗(yàn)檢測行業(yè)是福建的一張名片，也是一個有著巨大產(chǎn)業(yè)潛能的行業(yè)。中大依托于大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、“互聯(lián)網(wǎng)+”等手段，打造全國綜合性的大數(shù)據(jù)檢測服務(wù)平臺，躋身全國乃至世界的第三方檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，公司立足福建，致力于利用“互聯(lián)網(wǎng)+”改造傳統(tǒng)的檢測行業(yè)，打造新經(jīng)濟(jì)形勢下的新形態(tài)檢測服務(wù)業(yè)，將檢測行業(yè)真正打造成“千億”產(chǎn)業(yè)，為“長沙制造”向“福建智造”轉(zhuǎn)型升級做出積極貢獻(xiàn)。

　　我公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢查/檢測及，且具有獨(dú)立法人地位的技術(shù)中介機(jī)構(gòu)。公司現(xiàn)已配備了國內(nèi)外先進(jìn)的儀器、設(shè)備近千臺，實(shí)驗(yàn)室面積。公司技術(shù)力量雄厚，聚集了一批高素質(zhì)、富有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的科技人才。具有：中、高級職稱占全體員工的35%，大學(xué)以上學(xué)歷的技術(shù)人員占80%。公司伴隨著市場的發(fā)展，不斷拓展新的領(lǐng)域及項(xiàng)目。在原來建筑行業(yè)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)已拓展了商檢、公共衛(wèi)生、安全評價(jià)、等其他行業(yè)。