基本參數(shù)

詳細說明

江門市補辦教育培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測鑒定報告流程步驟本公司學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定項目實例： ******鎮(zhèn)北幼兒園教學(xué)樓（圖1）位于***鎮(zhèn)幸福村32村，該樓2003年由通州市建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計，工程設(shè)計名稱：******鎮(zhèn)北幼兒園教學(xué)綜合樓（設(shè)計編號：2003037），竣工日期2005年。 該樓平面形狀為矩形，建筑面積748.6m2，長度23.62米，寬度14.22米，底層層高3.4米，二層3.4米，平屋頂，室內(nèi)外高差0.45米，房屋總高度7.25米。該工程為框架結(jié)構(gòu)，樓屋蓋采用現(xiàn)澆樓板，梁柱混凝土強度等級C25，樓板、樓梯混凝土強度等級為C25。墻體材料長江淤泥燒結(jié)多孔磚，厚度220mm。本工程采用天然地基，基礎(chǔ)形式為柱下獨立基礎(chǔ)加墻下條基。 根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，該建筑屬于C類建筑，后續(xù)使用年限按50年考慮，按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）的要求進行抗震鑒定。 四、本公司除辦理學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍： 1、安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。  2、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。  3、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。  4、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。  5、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。  6、司法（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政涉及房屋技術(shù)的鑒定。  7、損壞賠償鑒定。  8、既有房屋的原狀檢查和繪圖。  9、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。  10、專項技術(shù)鑒定： 一、 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要內(nèi)容房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結(jié)構(gòu)圖紙測繪。建筑圖紙的測繪，應(yīng)包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖，當(dāng)存在多幢檢測房屋時，宜增加建筑總平面示意圖。結(jié)構(gòu)圖紙的測繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容，必要時增加配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造等詳圖。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋，尚應(yīng)對新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖，并繪制相關(guān)加固節(jié)點。二、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要步驟現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪一般首先測繪建筑圖，然后在建筑圖基礎(chǔ)上測繪結(jié)構(gòu)圖?，F(xiàn)場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等；采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度；終繪制房屋建筑測繪圖。然后在房屋建筑圖紙測繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上，對房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓（屋）面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進行了現(xiàn)場實測。采用鋼卷尺和激光測距儀量測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構(gòu)件配筋分布情況進行檢測，并選取代表性的構(gòu)件鑿去表面粉刷層及保護層，采用游標(biāo)卡尺量測鋼筋直徑等。終根據(jù)現(xiàn)場數(shù)據(jù)繪制房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪圖紙。三、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪的主要成果當(dāng)完成現(xiàn)場房屋測繪工作，并整理好相應(yīng)測量數(shù)據(jù)，隨后根據(jù)相關(guān)測量數(shù)據(jù)按照圖紙繪制要求繪制完成房屋建筑測繪圖和房屋結(jié)構(gòu)測繪圖。建筑測繪圖紙主要包括房屋建筑總平面圖、房屋建筑平面圖、房屋建筑立面圖、房屋建筑剖面圖。結(jié)構(gòu)測繪圖紙主要包括房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖、基礎(chǔ)平面布置圖、必要的節(jié)點詳圖等。在完成房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪工作，提交建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪圖后，后續(xù)房屋檢測鑒定以及房屋裝修改造和房屋管理便有了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。因而房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪工作是比較基礎(chǔ)性內(nèi)容，尤其是在房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時，相關(guān)的房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪工作就顯得尤為重要。