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【工程造價(jià)構(gòu)成 2022新服務(wù)內(nèi)容 土建造價(jià)】本公司是一家從事工程造價(jià)、竣工結(jié)算(審計(jì))的咨詢公司，針對造價(jià)咨詢、圖形算量、編制各類工程預(yù)(結(jié))算，業(yè)務(wù)范圍涵蓋房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、市政道路、水利、公路、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化、水電、幕墻、通信、消防、精裝修、古建筑修繕等，涉及并承辦設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)編制審核、工程量清單編制審核、投標(biāo)報(bào)價(jià)、全過程跟蹤審計(jì)、竣工結(jié)算審計(jì)等行業(yè)，立足浙江省，面向多地區(qū)發(fā)展。公司擁有一批敬業(yè)、勤奮具有資格的技術(shù)人才，經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠把造價(jià)控制滲透到工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，為委托單位提供全方位咨詢服務(wù);工程項(xiàng)目對預(yù)算的影響，建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算中，按照國家政策及zhengfu相關(guān)文件核算定額;公司恪守“以客戶為中心、以需求為導(dǎo)向”的服務(wù)理念，做到經(jīng)營完善，執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，做好業(yè)主的投資參謀，24小時(shí)承接各類工程造價(jià)咨詢一對一服務(wù)。

　　規(guī)范采購行為。通過采購需求、采購時(shí)間、采購人員、采購地點(diǎn)以及供應(yīng)商的適度集中，將分散性決策變?yōu)榧泄_決策，增加采購活動的規(guī)范透明度、弱化各需求主體不合理個(gè)性主張、減少采購經(jīng)辦人員接觸供應(yīng)商的環(huán)節(jié)和機(jī)會，有利于建立專門化、標(biāo)準(zhǔn)化采購作業(yè)流程和崗位人員約束激勵機(jī)制，完善統(tǒng)公開、公平、公正的招標(biāo)采購監(jiān)督機(jī)制，防范廉政風(fēng)險(xiǎn)。

　　造價(jià)文書是工程造價(jià)實(shí)施的zui終結(jié)果，是委托人要求提供的重要訴論證據(jù)，因此文書必須概念清楚、觀點(diǎn)明確、文字規(guī)范、內(nèi)容詳實(shí)。

　　工程造價(jià)jianding的必要性

　　1.jianding與否決定權(quán)在，法官不能放棄jianding必要性審查，否則造成不必要拖延和增加成本，還有可能出現(xiàn)否定當(dāng)事人有效約定和結(jié)算，影響實(shí)體公正。還有可能引發(fā)建筑行業(yè)的混亂。

　　2.jianding的必要性應(yīng)作為界定是否委托jianding的依據(jù)，而判斷jianding必要性的實(shí)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是審查已有證據(jù)能否確定工程價(jià)款。比如合同有無簽證，是否結(jié)算及結(jié)算是否有效等。法官應(yīng)盡可能利用已有證據(jù)自行判斷，只要已有證據(jù)能夠確定的，不應(yīng)委托jianding，只有已有證據(jù)不足以證實(shí)才有必要委托jianding。

　　工程造價(jià)jianding范圍的確定

　　1.單價(jià)及計(jì)算方法的確定。委托jianding機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)實(shí)施jianding，目的是為了讓jianding機(jī)構(gòu)利用其專注知識協(xié)助確定工程價(jià)款，但并不是讓jianding機(jī)構(gòu)替確認(rèn)事實(shí)，jianding機(jī)構(gòu)只就委托的事項(xiàng)應(yīng)用其專注知識向提供jianding報(bào)告。因此委托時(shí)除應(yīng)盡可能明確jianding的范圍和目的外，還應(yīng)立足合同的約定，明確計(jì)算工程款的方法和單價(jià)。對于當(dāng)事人已約定的單價(jià)或計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)作為jianding的依據(jù)，jianding單位不能撇開合同另行以定額作計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或以其它計(jì)算方法結(jié)算。這有違當(dāng)事人的約定和違背公平原則，不論合同有效或是合同無效經(jīng)駿工驗(yàn)收合格，均應(yīng)依照或參照合同確定工程價(jià)款。

　　2.決定委托jianding后，應(yīng)先圈定jianding范圍，確定工程價(jià)款爭議的項(xiàng)目，排除無爭議和已有證據(jù)可以判斷的項(xiàng)目，在盡可能小的范圍內(nèi)jianding。切忌全盤委托，把本來無需jianding部分也一概委托了事，把合同約定、雙方確認(rèn)撇在一邊。這既節(jié)約成本，又尊重當(dāng)事人的約定。

　　關(guān)于雙方形成簽證的，依法定不必jianding

　　1.依照相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)慣例，實(shí)踐中雙方形成簽證的部分，不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程造價(jià)jianding。

　　如前所述，簽證認(rèn)在工程zui終造價(jià)結(jié)算中可直接作為計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，若進(jìn)行工程造價(jià)jianding，jianding單位對簽證單不另作審查，應(yīng)由裁決機(jī)構(gòu)直接確認(rèn)。以上裁決方式已在實(shí)踐中得到了廣泛認(rèn)可和應(yīng)用。若委托jianding機(jī)構(gòu)對該部分進(jìn)行工程造價(jià)jianding，則的做法是不合理的，是沒有任何事實(shí)依據(jù)的，是違反工程款結(jié)算相關(guān)法規(guī)的。

　　2.依法簽證應(yīng)當(dāng)直接作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)，無需jianding。簽證是雙方授權(quán)代表在施工及結(jié)算過程中就工程量、增加工程價(jià)款、順延工期、賠償損失等內(nèi)容所達(dá)成的意見一致的一種簽認(rèn)證明。一般是由雙方代表，就合同價(jià)款之外的責(zé)任所作的簽認(rèn)證明。簽證是法人行為的具體實(shí)施與體現(xiàn)。其主要的法律屬性有：

　　diyi、是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方法律行為，具有補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì);

　　第簽證的法律后果是基于工程施工或結(jié)算過程中實(shí)際發(fā)生的內(nèi)容而形成的;

　　第簽證涉及的利益已經(jīng)確定，可直接作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。

　　《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》也明確規(guī)定：變更簽證和現(xiàn)場簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。通過該規(guī)定以及簽證的法律屬性可以看出，簽證應(yīng)當(dāng)直接作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。

　　《zui高人民關(guān)于審理建設(shè)工程施工適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定：“當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。

　　在現(xiàn)在的生活當(dāng)中，人們對于預(yù)算的概念更為的科學(xué)與重視。不僅家庭的生活需要做一個(gè)花費(fèi)預(yù)算，在建筑行業(yè)中一個(gè)工程的從開始到結(jié)束，也有一個(gè)預(yù)期的花費(fèi)計(jì)算。而有的人把工程造價(jià)，就稱之為對工程的成本和費(fèi)用計(jì)算的預(yù)算。有不理解的小伙伴就會有疑問，什么是工程造價(jià)?工程造價(jià)的含義是什么?