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更新日期2022-03-19 14:31
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三張單據(jù)千萬留好,之后有大用處,丟了沒地方去補(bǔ)1、購房發(fā)票。購房發(fā)票的法律意義是,發(fā)票上這個(gè)名字,向發(fā)票上這個(gè)開發(fā)商購買了一套房子,那么價(jià)值多少錢,繳稅多少錢,這個(gè)發(fā)票就起到了這樣一種證明作用。購房者拿著這個(gè)購房發(fā)票除了可以主張自己的購買權(quán)利之外,未來辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證也是*基礎(chǔ)的單據(jù)之一,不允許丟失。否則的話,要找開發(fā)商補(bǔ)辦,而且可不是原票作廢那么簡單,需要登報(bào)作廢、公正等一系列程序,令人十分頭疼。2、契稅發(fā)票。許多人都沒有注意過這個(gè)發(fā)票,實(shí)際上它的作用主要是為了方便過戶。當(dāng)然,如果你不準(zhǔn)備賣掉這套房子,那么就不用管了。但是誰能夠保證你未來想賣掉自己的小房子然后換一套大房子呢?所以,這個(gè)契稅發(fā)票的存在價(jià)值就是讓準(zhǔn)備買你房子的人看到,實(shí)際上當(dāng)年交了這么多稅費(fèi)。當(dāng)然了,它的作用還是可以有助于更快更準(zhǔn)確這個(gè)房子的價(jià)值。3、購房合同。許多樓盤辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證是一個(gè)非常麻煩的事情。甚至,有些開發(fā)商故意拖著購房者不給辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證,這個(gè)時(shí)候購房合同就可以發(fā)揮效力了。因?yàn)橘彿亢贤诜梢饬x上和不動(dòng)產(chǎn)登記證是一樣的,說明你買的房子是合法的,土地手續(xù)也是齊全的。未來如果說你要房屋過戶,憑借購房合同一樣可以辦理,這個(gè)在法律上都是通用的。
減資程序(1) 股東會(huì)決議。該決議內(nèi)容包括:①減資后的公司注冊資本;②減資后的股東利益、債權(quán)人利益安排;③有關(guān)修改章程的事項(xiàng);④股東出資及其比例的變化等。公司作出減資決議時(shí),應(yīng)注意公司減少資本后的注冊資本不得低于法定的限額;(2) 編制資本負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單;(3) 通知或公告?zhèn)鶛?quán)人。公司應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊資本決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起30日內(nèi),未接到通知書的自次公告之日起45日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的;(4) 變更登記。
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