3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。(a)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);(b)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。 5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;(b)周?chē)h(huán)境的影響;(c)設(shè)計(jì)安全度的取值;(d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;(e)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。危房等級(jí)劃分A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。 針對(duì)危房不同等級(jí)，對(duì)其改造的指標(biāo)經(jīng)費(fèi)各有不同。房屋檢測(cè)鑒定中心:有很多人會(huì)問(wèn)，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級(jí)。其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。 樓面裂縫，是在建筑中經(jīng)常發(fā)生的一種通病，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面板的裂縫，是目前較難克服的質(zhì)量通病之一，特別是住宅工程樓板的裂縫發(fā)生后，往往會(huì)引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等。為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)的治理危險(xiǎn)房屋，有關(guān)部門(mén)定該鑒定標(biāo)準(zhǔn)，制定該鑒定標(biāo)準(zhǔn)也是為了避免像房屋倒塌傷人之類(lèi)的事件。 目前現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)已經(jīng)普遍采用商品混凝土進(jìn)行澆筑，但受劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致各個(gè)商品混凝土廠商以采用大粉煤灰摻量，位、低性能的混凝土外摻劑以及細(xì)度模數(shù)低、含泥量較高的中細(xì)砂作為降格和成本的主要競(jìng)爭(zhēng)手段，所以在控制商品混凝土質(zhì)量方面要根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)提出對(duì)混凝土品質(zhì)的明確要求，不能片面的壓價(jià)和。 一般規(guī)定定性鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn)，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)逐車(chē)嚴(yán)格檢查商品混凝土的坍落度，不符合要求的堅(jiān)決退場(chǎng)，以保證混凝土熟料的半成品質(zhì)量。 公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑，工業(yè)建筑，公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性，耐久性，可靠性檢測(cè)鑒定，改造，加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；災(zāi)后（火災(zāi)，，地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度，鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)等。 公司專(zhuān)門(mén)從事建筑檢測(cè)鑒定，技術(shù)咨詢(xún)，加固設(shè)計(jì)施施工，業(yè)務(wù)涉及商業(yè)民用建筑，工業(yè)廠房及1政工程，歷史保護(hù)建筑等領(lǐng)域。是業(yè)內(nèi)的檢測(cè)，鑒定，認(rèn)證機(jī)構(gòu)，從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，工程測(cè)量勘察，房屋質(zhì)量檢測(cè)，工程監(jiān)理，工程咨詢(xún)，隔震減震，地震安全性評(píng)價(jià)，建筑能源審計(jì)，能效測(cè)評(píng)，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。 當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定：1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)

　　堅(jiān)持“誠(chéng)信為本，客戶(hù)至上”的宗旨，本著“品質(zhì)為本，精益求精”的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售理念，力求給客戶(hù)提供全方位服務(wù)的同時(shí)，也使企業(yè)得到長(zhǎng)足的發(fā)展。期待與各位業(yè)界新老客戶(hù)攜手共進(jìn)，共創(chuàng)輝煌。公司擁有先進(jìn)的檢測(cè)儀器設(shè)備，如工程動(dòng)測(cè)儀、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、全站儀、回儀、鋼筋掃描儀、超聲波儀、錨桿拉拔儀、測(cè)斜儀、液壓實(shí)驗(yàn)機(jī)、應(yīng)力、應(yīng)變測(cè)試儀等先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，并全部經(jīng)過(guò)福建省標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量檢測(cè)標(biāo)定合格認(rèn)證。 公司福建省檢測(cè)服務(wù)范圍：福州市房屋檢測(cè)安全鑒定、廈門(mén)市房屋檢測(cè)安全鑒定、莆田市房屋檢測(cè)安全鑒定、三明市房屋檢測(cè)安全鑒定、泉州市房屋檢測(cè)安全鑒定、漳州市房屋檢測(cè)安全鑒定、南平市房屋檢測(cè)安全鑒定、龍巖市房屋檢測(cè)安全鑒定、寧德市房屋檢測(cè)安全鑒定。 我公司將嚴(yán)格遵守的政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程，遵循“公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、誠(chéng)信”和“熱情為用戶(hù)服務(wù)”的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針，并為廣大用戶(hù)提供工程質(zhì)量和安全檢測(cè)及技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。以高效率、高質(zhì)量的設(shè)計(jì)贏得了社會(huì)各界的贊譽(yù)與好評(píng)。 10.我公司是一家提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定、建筑可靠性鑒定、建筑抗震鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、危房鑒定、建筑加固設(shè)計(jì)、房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工、房屋檢測(cè)咨詢(xún)服務(wù)等專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)單位。公司環(huán)境舒適，檢測(cè)儀器，設(shè)有綜合部、鑒定部、市場(chǎng)部、技術(shù)服務(wù)部、行政部和財(cái)務(wù)部等部門(mén)，檢測(cè)鑒定部下設(shè)多個(gè)個(gè)鑒定組。

　　我司從事廠房檢測(cè)工作，在廠房質(zhì)量安全檢測(cè)領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有一定的。公司不僅擁有檢測(cè)資質(zhì)，而且擁有先進(jìn)齊全的廠房檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批廠房檢測(cè)領(lǐng)域的專(zhuān)家教授。若是您有自建廠房質(zhì)量安全檢測(cè)的需要，可以隨時(shí)聯(lián)系我司，我們將為您提供全方位的服務(wù)。在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)，這是做廠房樓板承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。

　　某廠房安全檢測(cè)鑒定方案一、工程名稱(chēng)：某廠倉(cāng)庫(kù)（需補(bǔ)充）二、檢測(cè)地點(diǎn)：路（需補(bǔ)充三、檢測(cè)目的某廠某倉(cāng)庫(kù)約建成于上世紀(jì)70年代末80年代初年，在房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)部分房屋屋架有明顯撓度、行車(chē)過(guò)道偏移、柱與墻體明顯分離、可能有堆載超標(biāo)等現(xiàn)象，為了解房屋的現(xiàn)狀、掌握上述損傷的原因及對(duì)房屋已發(fā)生損傷進(jìn)行徹底了解及解決現(xiàn)有問(wèn)題，擬委托我站對(duì)房屋進(jìn)行有針對(duì)性的房屋質(zhì)量檢測(cè)四、現(xiàn)場(chǎng)初步了解情況：檢測(cè)人員在相關(guān)人員的陪同下于2010年11月19日，對(duì)房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)初步了解，結(jié)果如下：1、房屋鋼屋架梁撓度比較嚴(yán)重。2、房屋柱與墻體分離現(xiàn)象比較明顯。3、據(jù)了解行車(chē)梁可能存在相互錯(cuò)位現(xiàn)象。4、了解堆載及相關(guān)情況。

　　檢測(cè)方案：根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DGJ08-79-2008結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，我站擬定了以下的初步檢測(cè)方案：1、測(cè)繪被檢房屋圖紙：由于被檢房屋原設(shè)計(jì)圖缺失，需測(cè)量及繪制房屋圖紙，以便建模計(jì)算；2、檢測(cè)房屋混凝土柱性能現(xiàn)狀（包括碳化深度、強(qiáng)度、鋼筋分布等）；3、檢測(cè)屋架：測(cè)量屋架梁撓度、節(jié)點(diǎn)情況、材料性能等；4、細(xì)化調(diào)查房屋完損狀況（包含損傷部位的文字描述、照片、圖紙定位）；5、對(duì)基礎(chǔ)局部開(kāi)挖（暫定1處），了解房屋基礎(chǔ)構(gòu)造等相關(guān)地基情況；6、通過(guò)建模了解房屋荷載狀況；7、對(duì)敏感部位及墻柱連接處設(shè)置石膏監(jiān)測(cè)餅進(jìn)行裂縫監(jiān)測(cè)；

　　對(duì)房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)，具體如下：（1）用水準(zhǔn)儀測(cè)量地面及其他水平線的相對(duì)高差了解房屋的不均勻沉降狀況。用激光經(jīng)緯儀按豎向投點(diǎn)法測(cè)量房屋外立面豎向棱線及室內(nèi)立柱的傾斜率或垂直度（2）檢測(cè)結(jié)束，被檢房屋在后續(xù)使用過(guò)程中，對(duì)房屋沉降、傾斜觀測(cè)按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行二次（多次）比較法，從靜態(tài)與動(dòng)態(tài)二個(gè)方面掌握房屋的沉降、傾斜的變化情況，頻率為每月不少于一次，連續(xù)三月。了解房屋動(dòng)態(tài)變化值，如房屋沉降及傾斜等變形沒(méi)有穩(wěn)定跡象（差值較大）則繼續(xù)進(jìn)行觀測(cè),并單獨(dú)出具監(jiān)測(cè)報(bào)表。

　　我公司是一家檢測(cè)/鑒定領(lǐng)域覆蓋廣、檢測(cè)/鑒定技術(shù)力量強(qiáng)、具有獨(dú)立法人資格的第三方公正、檢測(cè)/鑒定機(jī)構(gòu)，是省檢測(cè)鑒定協(xié)會(huì)的會(huì)員單位。公司成立以來(lái)，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，為用戶(hù)提供的服務(wù)，為提高福建省建筑工程質(zhì)量作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司現(xiàn)有全職檢測(cè)鑒定人員，中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)；初級(jí)技術(shù)職稱(chēng) 。能承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋建筑結(jié)構(gòu)綜合鑒定及評(píng)定等檢測(cè)/鑒定業(yè)務(wù)。

　　公司總建筑面積 1000平方米，其中檢測(cè)面積500多平方米；檢測(cè)/鑒定室設(shè)有收樣室、樣品存放室、樣品制作室、儀器室、力學(xué)室、會(huì)議室及資料室等。設(shè)備資產(chǎn)原值約15萬(wàn)元，各種儀器設(shè)備 38余臺(tái)套。 公司在穩(wěn)固扎實(shí)地做好、檢測(cè)/鑒定工作的同時(shí)，本著“科學(xué)公正、精益求精、誠(chéng)信可靠、務(wù)實(shí)創(chuàng)新”的精神，不斷提高、檢測(cè)/鑒定能力、努力開(kāi)拓、檢測(cè)/鑒定新領(lǐng)域，以適應(yīng)檢測(cè)/鑒定技術(shù)的更新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

　　由于我公司在檢測(cè)試驗(yàn)工作方面的公正、客觀與嚴(yán)謹(jǐn)，我公司在同行業(yè)中獲得了較高的信譽(yù)度，先后多次接受相關(guān)管理單位及建設(shè)單位委托，對(duì)各類(lèi)工程進(jìn)行前期檢測(cè)與后續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)，及時(shí)為設(shè)計(jì)部門(mén)提供了科學(xué)準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)據(jù)，并接受邀請(qǐng)委派本公司的技術(shù)專(zhuān)家參與工程建設(shè)的技術(shù)論證。

　　針對(duì)性地提出了合理化建議，贏得了市委、市建委的一致好評(píng)。我公司將始終堅(jiān)持“誠(chéng)信守法、嚴(yán)格管理、科學(xué)公正、準(zhǔn)確及時(shí)”的質(zhì)量方針，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，并嚴(yán)格按照省物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)收取檢測(cè)費(fèi)用，檢測(cè)手續(xù)齊全，確保試驗(yàn)工作按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，并不斷強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和提高檢測(cè)誠(chéng)信度。

　　我公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，現(xiàn)擁有交通運(yùn)輸部、水利部、鐵路總公司、環(huán)保部、農(nóng)業(yè)部、建設(shè)廳等14項(xiàng)資質(zhì)證書(shū)，是目前省試驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)齊全、技術(shù)實(shí)力雄厚的工程檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)，主要從事房建、市政、交通、水利、鐵路、食品、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、特種設(shè)備等領(lǐng)域的檢驗(yàn)檢測(cè)、工程勘察和咨詢(xún)服務(wù)，項(xiàng)目覆蓋全國(guó)大部分地區(qū)。創(chuàng)新是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的源動(dòng)力。檢測(cè)堅(jiān)持將科研創(chuàng)新置于公司發(fā)展存亡的戰(zhàn)略高度，積極與大學(xué)等高校廣泛開(kāi)展產(chǎn)、學(xué)、研合作，智能在線監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)應(yīng)用于全國(guó)各地地鐵工程、高速公路和鐵路的橋梁與隧道工程項(xiàng)目，以及農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的監(jiān)測(cè)與檢測(cè)，以“智慧環(huán)境”為基礎(chǔ)，采用監(jiān)控設(shè)備提取安全數(shù)值來(lái)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，安全預(yù)警來(lái)全面推動(dòng)環(huán)境綠化。

　　檢驗(yàn)檢測(cè)行業(yè)是福建的一張名片，也是一個(gè)有著巨大產(chǎn)業(yè)潛能的行業(yè)。中大依托于大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、“互聯(lián)網(wǎng)+”等手段，打造全國(guó)綜合性的大數(shù)據(jù)檢測(cè)服務(wù)平臺(tái)，躋身全國(guó)乃至世界的第三方檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，公司立足福建，致力于利用“互聯(lián)網(wǎng)+”改造傳統(tǒng)的檢測(cè)行業(yè)，打造新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的新形態(tài)檢測(cè)服務(wù)業(yè)，將檢測(cè)行業(yè)真正打造成“千億”產(chǎn)業(yè)，為“長(zhǎng)沙制造”向“福建智造”轉(zhuǎn)型升級(jí)做出積極貢獻(xiàn)。

　　我公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢查/檢測(cè)及，且具有獨(dú)立法人地位的技術(shù)中介機(jī)構(gòu)。公司現(xiàn)已配備了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的儀器、設(shè)備近千臺(tái)，實(shí)驗(yàn)室面積。公司技術(shù)力量雄厚，聚集了一批高素質(zhì)、富有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的科技人才。具有：中、高級(jí)職稱(chēng)占全體員工的35%，大學(xué)以上學(xué)歷的技術(shù)人員占80%。公司伴隨著市場(chǎng)的發(fā)展，不斷拓展新的領(lǐng)域及項(xiàng)目。在原來(lái)建筑行業(yè)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)已拓展了商檢、公共衛(wèi)生、安全評(píng)價(jià)、等其他行業(yè)。