基本參數(shù)

詳細(xì)說明

房屋質(zhì)量檢測建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安Qu an及正常居住使用的情形。辨別樓房質(zhì)量主要從以下幾個方面來看： 　?。薄⒎课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面漏雨，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。 　?。病⒎课萃険p等級評定；房屋裝修質(zhì)量檢測和檢測；自然災(zāi)害損壞房屋檢測；超過使用年限房屋損壞檢測；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測；五無工程房屋的檢測五無工程房屋質(zhì)量檢測； 　?。?、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安Qu an檢測；因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性檢測；建筑物的年限檢測； 　　房屋質(zhì)量問題檢測找什么單位？ 　　在房屋未交付使用前可以找建設(shè)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安Qu an檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。 　　１、房屋質(zhì)量檢測要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督（建設(shè)監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測）。 　　湖北房屋檢測機構(gòu) 　?。?、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)檢測程度由物管檢測。 　?。?、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安Qu an及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請專y機構(gòu)驗房檢測。 　　綜上所述房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，要看是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。