-2小時(shí)前剛剛發(fā)布，斗門區(qū)建筑安全檢測中心*今日頭條新聞

　　--- 我們承接所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠(yuǎn)市,惠州市,珠海市,?？谑?瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會(huì)市,清城市,清新市,佛岡縣,陽山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)一站式服務(wù)。

　　承重檢測大多用于工業(yè)廠房建筑，早期的工業(yè)廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，對(duì)于工業(yè)廠房，像改造、改變使用用途、局部荷載增大增加儀器設(shè)備)、客戶驗(yàn)廠無法提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告等，都需要進(jìn)行承重檢測，而且是必不可少的。因?yàn)檫@些改動(dòng)，會(huì)影響廠房的整體結(jié)構(gòu)安全，比如說，在樓板上多增加一組機(jī)器，就像在你的肩膀上加個(gè)杠鈴，如果你沒有足夠的力氣支撐，就會(huì)被壓倒。

　　企業(yè)優(yōu)勢

　　一、具備10年資深檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

　　二、具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認(rèn)可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測鑒定和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊(duì)

　　四、擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報(bào)告,可免費(fèi)看現(xiàn)場

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、公平公正、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會(huì)各界新老客戶。

　　公司自成立以來實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會(huì)影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。

　　現(xiàn)離小區(qū)交房時(shí)間還有近2年，可業(yè)主們?cè)凇皡⒂^”完工地后就坐不住了，屋頂無數(shù)的黑膠下方存在裂縫不說，即便是腳踩的地面，也是布滿了裂紋。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測鑒定

　　5 出具報(bào)告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測鑒定知識(shí)分享:

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門教您如何判斷地基是否下沉?樁基和煙囪處裂縫,除墻面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現(xiàn)在柱基和煙囪處。由于房屋沉降，煙囪有可能發(fā)生傾斜。道路凹凸不平,房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通?？煽吹降孛婵油荩枷莺桶纪共黄?。

　　合理性檢驗(yàn)所謂的合理性檢驗(yàn)就是在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中，工作人員應(yīng)該根據(jù)具體的房屋規(guī)則和建筑工程的尺寸等因素來進(jìn)行。在建筑結(jié)構(gòu)鑒定工作中，要根據(jù)抗震條件的不同來不斷提升抗震工作的需求量。對(duì)抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制,在具體的工作中，工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)來選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力，對(duì)建筑抗震加固工作加強(qiáng)控制。

　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)相鄰房屋進(jìn)行拆除改造時(shí)，可在拆除前后及時(shí)的委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，目的在于對(duì)周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，通過記錄被檢測房屋初始狀況，再拆除結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查、比對(duì)，判 斷原有損壞的變化情況和影響程度，對(duì)施工前后的首末兩次對(duì)比檢查，評(píng)定施工是否對(duì)房屋造成影響及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度。

　　斗門區(qū)建筑安全檢測中心

　　房屋滿足diyi級(jí)朗鎮(zhèn)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。鋼筋的銹蝕。

　　原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定。因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

　　但是有許多的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，或有些工業(yè)廠房報(bào)建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力。

　　檢測現(xiàn)場圖片:

　　房屋安全鑒定公司房屋改造安全鑒定主要內(nèi)容包括對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建 抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　廠房在使用過程中不但要考慮建筑物自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮建筑物本身結(jié)構(gòu)的承載能力，工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)根據(jù)使用需求專門設(shè)計(jì)一個(gè)樓面的活荷載限值，可以將這個(gè)數(shù)值作為樓面的承載能力限值，若 廠房結(jié)構(gòu)的荷載取值不合理，或者采用的荷載組合不恰當(dāng)，則必然會(huì)給廠房的安全穩(wěn)定帶來嚴(yán)重影響，為更好的了解并掌握廠房的使用狀態(tài)及樓承重是否滿足使用要求，可委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)既有廠房進(jìn)行承重檢測鑒定 。

　　對(duì)于已經(jīng)成立檔案室安裝密集架的建筑要新增密集架，為確定樓板承重是否滿足需求，也應(yīng)委托相關(guān)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檔案室承重檢測對(duì)檔案室荷載進(jìn)行核實(shí)，當(dāng)檔案室樓面要求能要達(dá)到承重要求，這樣建筑才能成為檔 案室或新增密集架并安全的運(yùn)行使用，當(dāng)建筑的樓面承重檢測要求達(dá)不到國家規(guī)定檔案室承重荷載標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不能隨意隨意將建筑物改造成檔案室或新增安裝密集架。

　　指定內(nèi)容的專項(xiàng)檢測鑒定：如對(duì)房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個(gè)人翻建自住房、提取gongjijin用于自住房的維修等輔助鑒定等。上世紀(jì)70年代至90年代初，房屋建筑原材料、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等較低，隨著時(shí)間的推移現(xiàn)許多房屋都是‘帶病服役’，影響正常安全使用?！保瑫r(shí)又忽視房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟(jì)效益，滿足個(gè) 性化與舒適度，未進(jìn)過房屋安全鑒定，野蠻裝修、破墻開窗，擅自改拆、擴(kuò)建、加層，嚴(yán)重影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命。

　　判明裂縫的未來發(fā)展趨勢裂縫按其擴(kuò)展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項(xiàng)要求規(guī)定，并無很大危險(xiǎn)，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說明可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影 響，因此，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施。在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測時(shí)，要利用適當(dāng)?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準(zhǔn)確判斷裂縫的性質(zhì)，指導(dǎo)相關(guān)的修補(bǔ)工作。

　　除以上情況出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定：一)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。二)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。四)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。五)房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋安全鑒定報(bào)告和房屋加固建議及方案。

　　周邊房屋拆除在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

　　建設(shè)部的一位官員告訴房屋安全鑒定公司專家，除設(shè)計(jì)、施工外，“野蠻裝修”也會(huì)引發(fā)建筑質(zhì)量問題。有的人在家居裝修時(shí)擅自把承重墻拆掉，類似的行為可能波及建筑壽命。

　　為什么要對(duì)自己的房屋進(jìn)行安全檢查?房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要 及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

　　進(jìn)行廠房承重檢測的主要內(nèi)容有那些：廠房結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復(fù)核。廠房構(gòu)件截面尺寸、樓板厚度、層高復(fù)核。廠房樓板結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測。

　　砌體結(jié)構(gòu)在中國建筑中是一種歷史悠久古老的建筑結(jié)構(gòu)，在房屋結(jié)構(gòu)中砌體結(jié)構(gòu)作為常見的主體結(jié)構(gòu)材料，其在建筑工程中被廣泛運(yùn)用，據(jù)了解全國基建中采用砌體作墻體材料約占90%左右，在辦公、住宅等民用建筑中大量采 用磚墻承重，但是在使用過程中砌體結(jié)構(gòu)確實(shí)zui容易出現(xiàn)安全隱患的建筑結(jié)構(gòu)，需適時(shí)的對(duì)砌體結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，時(shí)常做好監(jiān)測。