-6小時前剛剛發(fā)布 @三門峽市樓房危房鑒定標準今日公司新聞

　　業(yè)務(wù)范圍包含河南省、山東省有直轄市以及市內(nèi)區(qū)，縣，鎮(zhèn)，村莊內(nèi)的危房檢測鑒定

　　1、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋完損狀況檢測

　　2、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋安全檢測

　　3、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋損壞趨勢檢測

　　4、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

　　5、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋質(zhì)量綜合檢測

　　6、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)房屋抗震能力檢測

　　7、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測

　　8、河南省、山東省內(nèi)有(縣、市、鎮(zhèn)、村莊)住宅套內(nèi)安全鑒定

　　--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

　　房屋安全檢測之梁檢測內(nèi)容

　　1、梁混凝土外觀質(zhì)量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。

　　2、梁混凝土強度檢測：每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強度。

　　3、梁底鋼筋分布檢測：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。

　　4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。

　　5、梁底鋼筋保護層厚度檢測：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護層實測。

　　房屋抗震的等級鑒定，房屋結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變。

　　改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進行安全性評估的過程。

　　房屋抗震鑒定，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求。若直接拆除也會浪費很多資源，以經(jīng)濟的角度來看，不建議直接拆除，而是進行房屋安全鑒定檢測以后繼續(xù)使用。

　　另外工程建造過程中、停工續(xù)建時或者房屋使用過程中，需要進行加層、擴建、插層，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時，針對原有房屋結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性，必要時提出一定的改建方案、對房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。

　　房屋司法鑒定不合格怎么辦

　　、關(guān)于房屋主體質(zhì)量不合格的情況，這種情況多為司法部門進行技術(shù)鑒定之后發(fā)現(xiàn)房屋的主要構(gòu)件在連接，相互作用上，其強度，韌性和穩(wěn)定性存在著隱患，例如地基或者承重墻有坍陷，傾斜的情況，在這種搶礦下，人可以主張解除房屋買賣合同并進行賠償損失。

　　第二、關(guān)于房屋質(zhì)量嚴重影響到人們的使用情況，當房屋司法鑒定過程中發(fā)現(xiàn)房屋不能正常供水，供氣或者其他問題的存在嚴重影響到了業(yè)主正常使用時，此時業(yè)主請求解除合同和賠償損失，開發(fā)商是應(yīng)該執(zhí)行的。

　　第三、當鑒定過程中發(fā)現(xiàn)存在房屋滲水，墻皮脫落等并不太嚴重的問題時，可以請求開發(fā)商維修，但不能要求退房。

　　作為可承接三門峽市本地第三方檢測鑒定中心機構(gòu)，我們檢測范圍涵蓋河南山東省各地區(qū)，包括三門峽市、鼓樓區(qū)、費縣、芝罘區(qū)、開封、定陶區(qū)、范縣、長島縣、鞏義市、盧氏縣、欒川縣、煙臺、利津縣、曹縣、博興縣、泰安、萊山區(qū)、北關(guān)區(qū)、商丘、澠池縣、確山縣、新密市、龍安區(qū)、平原縣、岱岳區(qū)、任城區(qū)等房屋建筑檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工服務(wù)!

　　房屋質(zhì)量的檢測過程包括以下內(nèi)容：

　　1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;

　　2、測量傾斜和不均勻沉降;

　　3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;

　　4、利用專門設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;

　　5、綜合評級。

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　　房屋安全鑒定有利提前發(fā)現(xiàn)問題

　　房屋建筑在投入使用后，可能就會出現(xiàn)有形、無形的損傷生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。